Ibovespa 13 fundos imobiliários (FIIs) para investir em março, na visão do Itaú BBA
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O Itaú BBA ajustou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de março, adicionando o Itaú Total Return (ITRI11), que passa a ter peso de 5% na seleção.
Para viabilizar a entrada, o banco cortou marginalmente as posições em Pátria Renda Urbana (HGRU11), VBI Prime (PVBI11) e RBR Properties (RBRP11) em 1,5%, 2,5% e 1%, respectivamente.
Segundo a instituição, a movimentação busca reequilibrar o dividend yield do portfólio e, ao mesmo tempo, elevar o beta da estratégia por meio da chegada de um fundo multiestratégia.
Atualmente, a carteira de FIIs do Itaú BBA apresenta um retorno em dividendos de 9,8% ao ano, o que representa um prêmio de 2,52 pontos percentuais sobre o Tesouro IPCA+ 2035, mas abaixo da média ponderada do IFIX, que está em 10,7%.
“Na escolha dos ativos, priorizamos veículos com elevada liquidez, gestão experiente e portfólios de qualidade”, afirmou a casa em relatório.
Desempenho
A seleção recomendada pelo banco é composta por 13 FIIs, com 55% de exposição a fundos de tijolo, 30% a fundos de papel e 15% a veículos multiestratégia, como o próprio ITRI11.
Em fevereiro, a carteira da instituição registrou alta de 1,2%, enquanto o IFIX subiu 1,3%. No ano, porém, acumula valorização de 3,7%, ante 3,6% do benchmark.
Veja os FIIs selecionados pelo Itaú BBA para março:
| Fundo | Código | Segmento | Peso (%) |
|---|---|---|---|
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Ativos financeiros | 10,0% |
| Kinea Unique Hybrid | KNUQ11 | Ativos financeiros | 10,0% |
| Kinea Índices de Preços | KNIP11 | Ativos financeiros | 10,0% |
| Kinea Hedge Fund | KNHF11 | Multiestratégia | 10,0% |
| Itaú Total Return | ITRI11 | Multiestratégia | 5,0% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logístico | 7,5% |
| Kinea Renda Imobiliária | KNRI11 | Híbrido | 7,5% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | Logístico | 7,5% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | Lajes corporativas | 6,0% |
| RBR Properties | RBRP11 | Híbrido | 5,5% |
| Pátria Renda Urbana | HGRU11 | Varejo | 6,0% |
| HSI Malls | HSML11 | Shopping center | 7,5% |
| XP Malls | XPML11 | Shopping center | 7,5% |
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