15 FIIs para ficar de olho em outubro, segundo a Monte Bravo
A Monte Bravo optou por não alterar sua carteira recomendada de fundos imobiliários para outubro, que segue composta por 15 ativos. A corretora manteve 55% da alocação com exposição a FIIs de recebíveis, 40% a tijolos e 5% em FOFs.
“Nossa estratégia mescla um bom dividend yield com ganhos de capital, e, para isso, escolhemos ter uma seleção diversificada”, afirma a casa em relatório.
Dentro do segmento tijolo, as posições estão divididas em 20% logística, 5% lajes corporativas, 10% shoppings e 10% híbridos.
A Monte Bravo destaca, no entanto, que está reavaliando suas participações em fundos high yield (isto é, que apresentam com maior risco), diante de um cenário de crédito ainda desafiador.
“O cenário de provável queda de juros também nos leva a questionar se devemos aumentar nossas alocações em tijolo nos próximos meses”, acrescenta a corretora.
Além disso, a instituição diz ter observado queda na qualidade das informações fornecidas pelos times de gestão, o que dificulta a interpretação dos relatórios e impacta a análise dos portfólios.
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Desempenho
No mês passado, a carteira da Monte Bravo avançou 3,02% e ficou levemente abaixo do IFIX, que subiu 3,25% no mesmo período.
No acumulado de 2025, porém, a seleção apresenta valorização de 16,01%, acima dos +15,2% do principal índice de fundos imobiliários da Bolsa.
Veja os FIIs indicados pela Monte Bravo para outubro:
| Ticker | Segmento | P/VPA | Peso (%) |
|---|---|---|---|
| KIVO11 | Recebíveis | 75% | 10% |
| MCRE11 | Recebíveis | 87% | 10% |
| KNCR11 | Recebíveis | 103% | 7,5% |
| KNSC11 | Recebíveis | 101% | 7,5% |
| AFHI11 | Recebíveis | 100% | 10% |
| KDIF11 | Infra | 95% | 7,5% |
| KNCA11 | Agro | 90% | 2,5% |
| BTLG11 | Logística | 100% | 7,5% |
| HGLG11 | Logística | 100% | 5% |
| LVBI11 | Logística | 93% | 7,5% |
| PVBI11 | Lajes | 72% | 5% |
| XPML11 | Shoppings | 94% | 5% |
| HGBS11 | Shoppings | 95% | 5% |
| TRXF11 | Renda urbana | 97% | 5% |
| RBRF11 | FOFs | 78% | 5% |