Dividendos: 44 FIIs pagam até R$ 160 por cota; IFIX acumula queda em junho

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Dividendos: FIIs pagam até R$ 160 por cota nesta semana (Imagem: Canva)

Pelo menos 44 fundos imobiliários (FIIs) realizam pagamentos de rendimentos entre 16 e 20 de junho, com valores que chegam a R$ 160 por cota, segundo a plataforma Funds Explorer.

A maioria desses ativos tem como “data com” 11 e 12 de junho — ou seja, os cotistas que mantiveram suas posições até esses dias terão direito aos dividendos anunciados.

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As distribuições começam já nesta segunda-feira (16), com nove FIIs. Entre eles, estão CVBI11, que pagará R$ 1,05 por cota, RVBI11, com R$ 0,70, e CLIN11, com R$ 1,15.

Na terça-feira (17), outros 10 fundos seguem com a distribuição, com destaque para CFII11 e CFHI11, que farão os maiores repasses da semana, no valor de R$ 160 e R$ 158 por cota, respectivamente, ambos na forma de amortização.

Já na quarta-feira (18), mais oito FIIs realizam os pagamentos, como o VGIP11, que distribuirá R$ 1,98 por cota – o maior valor desde sua criação.

Na quinta-feira (19), feriado de Corpus Christi, não haverá distribuição, enquanto, na sexta (20), 17 fundos pagarão.

Confira os fundos que pagam rendimentos nesta semana:

Desempenho do IFIX

Após um início de semana instável, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou em alta na sexta-feira (16), com avanço de 0,81%, aos 3.418,94 pontos.

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Apesar da recuperação no pregão, o indicador ainda acumula queda de 1,24% no mês de junho. No ano, no entanto, apresenta um desempenho positivo de 9,71%.

Além dos dividendos, os investidores acompanham, nesta semana, as decisões de juros dos principais Bancos Centrais.

A expectativa predominante é de manutenção das taxas pelo Federal Reserve (Fed), Banco do Japão, da Inglaterra e da China.

No cenário doméstico, o mercado segue dividido entre o encerramento do ciclo de alta da Selic — atualmente em 14,75% — e a possibilidade de um novo aumento de 0,25 ponto percentual.

Para o economista-chefe do Bradesco Asset, Marcelo Toledo, o Comitê de Política Monetária (Copom) deve manter a taxa no patamar atual na reunião desta semana, mas não deve decretar o encerramento do aperto.

FIIs e Selic alta

Especialistas explicam que juros mais altos tendem a pressionar os fundos imobiliários, que podem continuar sendo negociados com descontos — já bastante elevados — nas cotas.

Em contrapartida, uma taxa mais elevada favorece parte dos FIIs de recebíveis, que investem em títulos de crédito imobiliário e costumam se beneficiar da Selic alta. Isso ocorre porque os fundos de papel têm seus rendimentos, em geral, corrigidos por indicadores como o IPCA ou juros.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

O destaque positivo da última sexta (13) ficou com o Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11), com valorização de 4,68%. Na sequência, apareceu o Barigui Renda Imobiliários I (BARI11), que subiu 4,32%.

O RBR Logística (RBRL11) também se destacou, com ganho de 3,16%. Já o Vinci Logística (VILG11) avançou 2,52%, enquanto o Rio Bravo FOF (RBFF11) registrou alta de 2,35%.

Na ponta oposta, o VBI CRI (CVBI11) liderou as quedas, com recuo de 1,97%. Em seguida aparecem o RBR Properties (RBRP11), que caiu 1,43%, e o Green Towers (GTWR11), com baixa de 1,24%.

Completam a lista das maiores quedas o Canuma Capital Multiestratégia (CCME11), que cedeu 1,23%, e o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), com recuo de 0,53%.