Ibovespa 5 fundos imobiliários de papel que estão baratos
Os fundos de papel vêm chamando a atenção do mercado de fundos imobiliários, uma vez que o segmento tem exibido bons retornos com dividendos (dividend yield).
Segundo o ranking “Quem tá barato?” da Órama Investimentos, o fundo de recebíveis Hectare (HCTR11) exibiu a melhor relação entre rentabilidade e desconto. O FII obteve 1,97 ponto contra 2,01 pontos no levantamento anterior.
O FII apresentou no atual ranking um dividend yield de 16,45% nos últimos 12 meses, além de um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,83.
Por meio da análise de métricas quantitativas, a Órama atribui notas para todos os FIIs com liquidez média diária acima de R$ 300 mil. Segundo a corretora, quanto mais alta a pontuação do fundo em relação aos demais, maior o seu potencial de oportunidade.
As métricas por trás da nota do FII
As pontuações são elaboradas a partir do dividend yield dos últimos 12 meses e da relação entre preço e valor patrimonial (P/VP), o que beneficia FIIs que têm desconto em suas cotas. Ou seja, estão mais baratos.
Já o P/VP é o indicador que mostra quanto o preço da cota negociado na Bolsa está em relação ao valor patrimonial do fundo. Caso esse número seja maior que um, a cota do fundo negocia com um prêmio em relação ao valor ‘justo” da sua carteira. Caso contrário, a cota é negociada com um desconto.
A Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, mas uma ferramenta quantitativa com base nos números dos últimos 12 meses.
5 fundos imobiliários que estão baratos
O ranking da corretora destaca cinco fundos imobiliários de recebíveis que estão com um precinho. Confira:
| Fundo | Ticker | DY (12 meses) | P/VP | Pontuação |
|---|---|---|---|---|
| HECTARE CE | HCTR11 | 16,45% | 0,83 | 1,97 |
| CRI INTEGRAL BREI | IBCR11 | 17,32% | 0,88 | 1,96 |
| RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO | RBHG11 | 16,90% | 0,93 | 1,81 |
| BARIGUI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS | BARI11 | 15,97% | 0,88 | 1,81 |
| NCH BRASIL RECEBÍVEIS | NCHB11 | 17,99% | 1,00 | 1,81 |
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