Ainda com preço de Black Friday: em carteira, Inter mostra os fundos imobiliários com desconto
A data oficial da Black Friday pode até ter passado, mas os fundos imobiliários ainda estão com preços dignos do evento, de acordo com o Inter Research.
Em atualização de carteira recomendada, a instituição destacou que a maior parte dos FIIs de tijolo que indica está com descontos de 20% a 30% do valor patrimonial, indicando potencial de ganho no longo prazo e elevado yield (rendimento) no curto prazo.
“Estimamos retorno real próximo de 7%, com papéis que protegem contra inflação e tendem a apresentar fluxo de caixa estável em relação a outros ativos de risco”, disse o Inter.
Os analistas mantiveram a carteira intacta em novembro. Os fundos de recebíveis continuam com performance relativa melhor, enquanto shoppings e lajes corporativas ainda negociam com descontos significativos, sob expectativa de recuperação diante da retomada econômica.
Os fundos de fundos acumulam queda de 20% em média no ano e negociam em torno de 80% do valor patrimonial. Segundo o Inter Research, isso cria um desconto adicional na categoria, que deve passar por uma correção.
| Fundo | Ticker | Segmento | Dividendo indicativo |
|---|---|---|---|
| CSHG Real Estate | HGRE11 | Lajes corporativas | 7,20% |
| Hedge Brasil Shopping | HGBS11 | Shoppings | 6,70% |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | Shoppings | 7,90% |
| Log CP Inter | LGCP11 | Galpões logísticos | 9% |
| Hedge Top FOFII 3 | HFOF11 | Fundo de fundos | 9,30% |
| RBR Alpha Fundo de Fundos | RBRF11 | Fundo de fundos | 10,60% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | Títulos e Valores Mobiliários | 16,50% |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | Títulos e Valores Mobiliários | 11,40% |
A carteira de FIIs do Inter encerra novembro com forte desvalorização de 5,9%, ante queda de 4,77% do Índice de Fundos Imobiliários (Ifix) da B3 (B3SA3). As perdas no mês são explicadas pela alta de juros e maior aversão a risco, bem como à recente realização.
