BTG Pactual (BPAC11), São Carlos (SCAR3) e outros destaques desta segunda-feira (28)
O BTG Pactual (BPAC11) anuncia compra das operações do HSBC por cerca de R$ 1 bilhão, São Carlos vende carteira de imóveis — esses são alguns dos destaques corporativos de hoje (28).
Confira os destaques corporativos de hoje
BTG Pactual compra operação do HSBC no Uruguai por quase R$ 1 bilhão
O BTG Pactual (BPAC11) anunciou a entrada no Uruguai com a aquisição das operações do HSBC no país por US$ 175 milhões (R$ 973 milhões), ampliando a presença na América Latina e reforçando a posição de maior banco de investimento na região.
O banco afirmou que atuará nas áreas de varejo, crédito corporativo, banco de investimento e gestão de fortunas, com oferta de produtos e serviços ao público que reside ou tem negócios no Uruguai, bem como para empresas de todos os portes.
“É um movimento muito em linha com a nossa estratégia de crescente diversificação de receita para o resto da América Latina além do Brasil”, afirmou à Reuters o sócio Rodrigo Goes, responsável pela atuação do BTG nos demais países da região, que ficará à frente também da operação no Uruguai.
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São Carlos (SCAR3) vende oito imóveis por R$ 837 milhões; veja detalhes
A São Carlos Empreendimentos (SCAR3) anunciou a venda de um portfólio de oito imóveis corporativos por R$ 837,2 milhões. Juntos, os ativos somam 78,2 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
Segundo o fato relevante enviado ao mercado, 70% do valor será pago à vista na assinatura da escritura de compra e venda. Os 30% restantes serão pagos em cotas de um novo fundo imobiliário, ainda em fase de constituição junto à Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
O cap rate anualizado da operação, que representa o retorno do investidor sobre o valor de aquisição, foi de 8,1%. Ainda assim, o valor da transação ficou 18% abaixo do Net Asset Value (NAV), que é uma estimativa do valor justo dos ativos da companhia.
Log (LOGG3) vende galpão em Brasília por R$ 163,6 milhões para FII do grupo HCO
A Log Commercial Properties (LOGG3) anunciou a venda de mais um galpão logístico para um fundo imobiliário, como parte de sua estratégia de reciclagem de ativos. O imóvel, conhecido como LOG Brasília, foi adquirido pelo fundo HCO OPPS Aero II, gerido pelo HCO Group — uma joint venture entre a Huma Capital e veículos da Oaktree Capital Management.
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O galpão está localizado nos arredores do aeroporto de Brasília e possui uma área bruta locável (ABL) de 63,5 mil m², dos quais 48,6 mil m² pertenciam à Log. A transação foi fechada por R$ 163,6 milhões, o equivalente a R$ 3.361 por m². Segundo a companhia, o valor está próximo ao valor patrimonial do ativo e representa uma margem bruta de 27,2%.
O pagamento será feito em duas parcelas: 60% na conclusão da operação e os 40% restantes após 12 meses, corrigidos pelo IPCA. A concretização do negócio ainda depende do cumprimento de algumas condições previstas em contrato.
Essa é a segunda alienação de ativos realizada pela Log em 2025. Em junho, a companhia já havia vendido dois galpões logísticos para o fundo INOI11 (Inter Oportunidade Imobiliária), por R$ 261 milhões.
Somadas, as duas operações totalizam R$ 424,6 milhões em vendas, com margem bruta média de 31,5%.
Em comunicado ao mercado, a Log afirmou que a nova transação “reforça a atratividade e liquidez do portfólio, refletindo a execução disciplinada da estratégia de geração de valor via reciclagem de ativos”.
Empresas que pagam os acionistas essa semana
Na quarta-feira (30), o Iguatemi (IGTI11) distribui dividendos no valor de R$ 0,024 por ação ordinária, R$ 0,072 por preferencial e R$ 0,169 por unit. A data base para os proventos foi em 17 de abril.
No dia seguinte, a Smart Fit (SMFT3) entrega JCP de R$ 0,067 por papel aos acionistas com posição acionária em 13 de junho.
O Bradesco (BBDC4) paga duas levas de JCP: uma no valor de R$ 0,267 por ação ordinária e R$ 0,294 por preferencial na quinta; e outra de R$ 0,017 por ordinária e R$ 0,019 por preferencial na sexta (1). A base para os proventos foi em 1 de julho e 20 de junho, respectivamente.
Fechando a semana, o Itaú Unibanco (ITUB4) realiza o pagamento de juros sobre capital próprio de R$ 0,015 por ação também na sexta-feira.
*Com informações da Reuters
