Calendário do IPTU 2026: veja datas de pagamento, desconto e novas regras em São Paulo

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05 jan 2026, 9:56 - atualizado em 05 jan 2026, 9:56

IPTU 2026 em São Paulo terá reajuste, novas regras no parcelamento e pagamento por PIX, boleto e débito automático. (Agência Brasil/Arquivo)

O ano começou e as primeiras contas já chegam aos contribuintes. A Prefeitura de São Paulo divulgou o calendário de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2026. O valor do imposto, no entanto, ainda não é conhecido e deve ser divulgado apenas no dia 15 de janeiro.

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Esta será a primeira cobrança do IPTU após o reajuste de 10% aplicado aos imóveis residenciais. O aumento foi proposto pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB) e aprovado pela Câmara Municipal em 2025.

De acordo com o edital publicado pela Prefeitura, o pagamento do IPTU 2026 começa em fevereiro para todos os imóveis da capital. Os contribuintes que optarem pela quitação à vista terão direito a um desconto de 3%. Já quem escolher o parcelamento poderá dividir o valor em até dez vezes, com vencimento da primeira parcela também em fevereiro.

A data de vencimento varia conforme a situação do contribuinte:

no dia escolhido, para quem indicou a data de pagamento na atualização cadastral;
nos dias 9 ou 14, para os contribuintes que não fizeram a opção por um dia específico;
no dia 20, para quem optou pela notificação por Administradoras de Imóveis, com vencimento da primeira parcela em março.

Mudança no parcelamento do IPTU

A principal mudança no IPTU 2026 é que a Prefeitura deixará de enviar pelos Correios as parcelas seguintes para quem optar pelo pagamento parcelado. O contribuinte receberá apenas a notificação inicial e deverá emitir as demais guias exclusivamente pela internet, no site iptu.prefeitura.sp.gov.br.

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Assim como nos anos anteriores, o IPTU 2026 poderá ser pago por diferentes meios:

PIX, por meio de QR Code gerado na guia emitida pelo site oficial;
boleto bancário, para pagamento à vista ou parcelado;
internet banking, pelo site ou aplicativo do banco;
caixas eletrônicos, em terminais de autoatendimento;
agências bancárias, para pagamento presencial;
casas lotéricas, por meio do boleto;
débito automático, para quem já utiliza a modalidade ou fizer a adesão até o vencimento da primeira parcela, com validade a partir da segunda.

A Secretaria Municipal da Fazenda reforça que não envia boletos nem links de pagamento por WhatsApp, SMS ou e-mail.