Confira 8 fundos imobiliários para investir em julho, segundo a Genial
A Genial Investimentos promoveu mudanças em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de julho, retirando da seleção o Kinea Rendimentos (KNCR11).
Segundo a casa, apesar da alta qualidade do portfólio, o FII negocia com um preço sobre valor patrimonial (P/VP) elevado — em torno de 1,03 —, o que limita seu potencial de valorização.
Em seu lugar, foi incluído o Riza Arctium Real Estate (RZAT11), que, embora tenha uma estratégia distinta, também adota uma abordagem considerada defensiva.
Além disso, o fundo se destaca por oferecer um dividend yield mais atrativo e maior potencial de retorno, o que justifica sua entrada na carteira, de acordo com a Genial.
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Desempenho
Focada na geração de renda, a seleção da casa registrou alta de 1,76% em junho, desempenho superior ao do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que avançou 0,63% no mesmo período.
O destaque positivo do mês foi o HGRE11, com valorização de 6,50%. Já o principal detrator foi o PLCR11, que recuou 1,80%.
Diante da manutenção da Selic em patamar elevado, a Genial segue priorizando os FIIs de papel. Dos oito ativos selecionados, cinco são do segmento de recebíveis.
Já entre os fundos de tijolo, dois atuam no setor de lajes corporativas e um tem perfil classificado como multiestratégia.
Confira a carteira de fundos imobiliários para julho da Genial:
| Fundo | Segmento | Peso |
|---|---|---|
| RBRR11 | Recebíveis | 20% |
| KNSC11 | Recebíveis | 15% |
| PLCR11 | Recebíveis | 12,50% |
| SPXS11 | Multiestratégia | 12,50% |
| HGRE11 | Lajes corporativas | 10% |
| JSRE11 | Lajes corporativas | 10% |
| MCCI11 | Recebíveis | 10% |
| RZAT11 | Recebíveis | 10% |