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Conteúdo Empiricus

A estratégia para arrematar qualquer imóvel por uma fração do valor em 3 meses, mesmo sem dinheiro

Na sua série de vídeos gratuitos, Larry Granville (ex-servente e hoje milionário) revela como você pode lucrar comprando qualquer imóvel em até três meses por uma fração do valor original, mesmo que você não tenha dinheiro

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Comprar um imóvel sem ter dinheiro é plenamente possível (Imagem: Pixabay/Nattanan Kanchanaprat)

Por mais que muitos “especialistas” tentem te provar o contrário, investir em imóveis, especialmente em tempos de crise, é mais rentável e seguro do que qualquer outro tipo de investimento. A verdade é que, quando a situação começa a apertar, o ouro, o dólar e as ações perdem de lavada para os bons e velhos imóveis, como você pode ver no gráfico abaixo:

(Fonte: Economática/Elaboração: Empiricus)

Ter um patrimônio físico em imóveis é uma das opções mais seguras e rentáveis de investimento, pois com ele você pode:

  • Comprar e vender;
  • Alugar e ganhar uma renda extra; e
  • Usar para trabalhar ou até usar para morar se este for o seu desejo.

Mas se engana quem acredita que vai conseguir bater os principais índices de ações comprando e vendendo imóveis da maneira tradicional. Só existe um caminho possível para aqueles que realmente querem lucrar mais do que um investidor de ações nesse mercado: comprando imóveis muito mais baratos do que eles realmente valem.

“Legal, isso é óbvio, mas como fazer isso?”

Muitos não sabem, mas existe uma maneira segura e pouco divulgada de se comprar qualquer tipo de imóvel por uma fração do valor original, mesmo que você não possua o dinheiro à vista para comprar a propriedade (saiba como comprar imóveis pela metade do valor original).

Sim, é isso mesmo, você não leu errado. Por mais surreal que possa parecer, comprar um imóvel sem ter dinheiro é plenamente possível por meio de um mercado extremamente rentável, tradicional e seguro, mas pouco explorado.

Trata-se dos leilões de imóveis.

E pode ficar calmo pois, por mais assustador que eles possam parecer em um primeiro momento, te mostraremos que investir em leilões de imóveis é a forma mais simples e prática para você ter a chance de ganhar ou multiplicar seu dinheiro de maneira rápida, segura e até conservadora, já que nesse meio lucros de 170%, 150% e até mesmo 534% são constantemente capturados, desde que você tome os cuidados necessários.

“Fazendo do jeito certo, o lucro é certo já na compra do imóvel, não só na venda”, afirma Larry Granville, criador do método Leilões de Alta Lucratividade 3.0.

O PASSO A PASSO PARA VOCÊ LUCRAR COMPRANDO UM IMÓVEL POR UMA FRAÇÃO DO VALOR ORIGINAL

27 novos milionários formados no ano passado

Só no ano de 2020, o mercado de leilão de imóveis cresceu 70%. Ou seja, ele quase dobrou mesmo com a pandemia.

Mais importante do que isso foi o número de milionários que esse mercado criou. Foram 27 novos milionários que começaram do zero, formados, em apenas um ano, pelo método ensinado gratuitamente na série de vídeos do Granville. Imagine no mercado como um todo.

E você ficou sabendo disso? Viu alguma notícia no jornal? Ou escutou de algum influencer?

A verdade é que quem conhece a fundo o mercado de leilões de imóveis lucra muito sozinho e mantém esse conhecimento guardado a sete chaves. 

“Quem compra terra não erra”? Cuidados na hora de se arrematar no leilão

Embora muito atrativo, o mercado de leilão de imóveis pode se tornar um verdadeiro pesadelo para aqueles que não tomam os cuidados necessários.

É por causa da falta desses cuidados que se criou um tabu no qual algumas pessoas que arremataram sem ter um método tiveram poucos resultados. Fato é que a grande maioria das pessoas não conhece ou tem uma visão bem míope sobre esse mercado. 

Não é à toa que os leilões de imóveis vivem vazios e centenas de oportunidades de lucro rápido são perdidas todos os dias. 

Tomando os cuidados necessários, é possível não só adquirir imóveis pela metade do preço, sem necessariamente ter o dinheiro do imóvel, como também aumentar a rentabilidade dos seus aluguéis.

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Mais de 1% de aluguel mensal com essa estratégia

Você não precisa necessariamente vender os imóveis que você arremata. Como Granville mostrará na sua série de videoaulas, ele ainda detém uma boa parte dos imóveis arrematados.

Sabe por quê?

Hoje, a média do valor de locação do mercado imobiliário gira em torno de 0,5% ao mês do valor de venda do imóvel. Ou seja, se você tem uma propriedade de R$ 500.000, na média, você conseguiria um aluguel mensal equivalente a R$ 2.500.

Em tempos de Selic (renda fixa) rendendo 2% ao ano, uma rentabilidade de 6% ao ano não é nada mal, concorda? Mas, com os leilões de imóvel, isso pode ficar ainda mais interessante.

(Fonte: Zuckerman – tiradas no dia que estamos postando esta matéria no ar)

Veja este apartamento que está sendo leiloado agora (não é uma indicação de compra, apenas um exemplo). Seu valor de mercado é de R$ 461.854,80, mas ele está sendo negociado com 70% de desconto, por R$ 141.785,31. Suponhamos que você dê um lance e consiga comprar essa propriedade por R$ 143.000.

Com esse valor, somado com a comissão do leiloeiro e mais alguns outros gastos que você consegue ver se cadastrando gratuitamente na série do Granville, chegamos ao valor final de R$ 150.000.

Pare e pense: 

Se você seguir o passo a passo que o Larry vai te ensinar nas aulas e conseguir arrematar esse imóvel de R$ 460.000 por uma fração do valor (R$ 145.000), mesmo que você não tenha esse dinheiro em mãos, e colocá-lo para locação pelo valor de mercado dele (R$ 2.300), você chegará ao valor bruto de incríveis 1,5% ao mês. 

Se considerarmos o IR de 15% sobre ganho de capital (na série, você vai saber como pagar menos do que isso), ainda assim você teria uma rentabilidade líquida de 1,3% ao mês e de 16% ao ano. Isso é 8 vezes mais do que a renda fixa, correndo riscos similares no mercado mais tradicional que existe.

Se você acha que é impossível arrematar um imóvel com tanto desconto, não poderia estar mais enganado, pois agora, mais do que nunca, estamos vivenciando um ponto de entrada verdadeiramente único.

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O melhor momento para lucrar com imóveis

A pandemia do coronavírus jogou o preço dos imóveis lá embaixo, mas a boa notícia é que, com a vacina e a iminente abertura da economia, o mercado imobiliário está voltando com tudo.

Agora, você pode aproveitar a desvalorização do mercado imobiliário, que é o reflexo da crise que estamos vivendo, e arrematar imóveis ainda mais baratos.

É verdade que o mercado já voltou a crescer, os preços dos imóveis voltaram a subir, mas ainda dá tempo de se posicionar e ganhar ainda mais com a próxima onda de valorização que está por vir.

Resumindo, ao entrar hoje nesse mercado, você lucra com a desvalorização geral dos imóveis e ainda ganha comprando um imóvel pela metade do valor no mercado.

Por quê? Porque com imóveis de leilão você já ganha na compra. E lucra ainda mais na hora da venda ou da locação.

E o bom desse negócio é que você não precisa ter nenhum tipo de experiência anterior. O Granville tem alunos de 18 a 80 anos que começaram do absoluto zero e tiveram muito resultado.

E você pode começar com quantias baixas ou comprando em leilões parcelados, como será mostrado durante a série. Mesmo que você não tenha tanto lucro, ainda assim ganhará muita experiência.

Dessa forma, você pode juntar algum dinheiro para investir e aí fazer arrematações maiores e ainda mais lucrativas. Ou você pode levantar dinheiro por meio das técnicas ensinadas na série de vídeos gratuita.

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Série gratuita – o plano para você arrematar um imóvel por uma fração do valor nos próximos três meses

Do dia 22 de fevereiro ao dia 1º de março, Larry Granville vai revelar como você poder adquirir um imóvel em leilão, mesmo que você não tenha dinheiro, em um evento 100% online e gratuito.

Esse mesmo método que será ensinado para você no evento foi o grande responsável por formar 27 novos milionários em apenas um ano. Granville faz questão de reforçar que não se tratam de pessoas que nasceram em “berço de ouro”, mas, sim, de pessoas que começaram do zero, assim como ele, que chegou a ser até servente de pedreiro antes de construir um império imobiliário com as suas técnicas de arrematação.

(Imagem: Instagram do Granville – foto antiga)

Além disso, você vai aprender onde encontrar as melhores oportunidades, como desocupar e lucrar vendendo ou alugando de maneira rápida, pagando o mínimo de imposto e de maneira 100% legal.

São mais de 11 anos de experiência fazendo isso e 190 arrematações resumidos em quatro vídeos. Você também poderá ter acesso à lista de leilões em que o próprio Granville está de olho.

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Arrematações marcantes:

Entre as arrematações mais marcantes de Granville, estão:

  1. Um terreno, arrematado por R$ 140.000 e pouco tempo depois vendido por R$ 350.000, obtendo um lucro de 150%;
  2. Outro apartamento popular arrematado por R$ 29.050, nove meses depois vendido por R$ 78.500, obtendo um lucro de 170%. Isso mesmo: 170% em 9 meses, e esses são apenas alguns dos mais de 190 imóveis que ele já arrematou para si e para outros investidores;
  3. Também teve o apartamento em São Paulo, que obteve apenas um lance. Mais de onze mil pessoas visitaram e visualizaram essa oportunidade, mas só teve uma pessoa que deu o lance. Sabe quem? Granville! Conhecer segredos e macetes faz toda a diferença. Literalmente milhares de pessoas viram essa oferta e acharam que havia um problema. Com a mesma técnica mostrada na série de vídeos, ele comprou a propriedade por R$ 107.842,42. E pouco tempo depois a vendeu por R$ 229.000, lucrando mais de 100% em um curtíssimo espaço de tempo.

Todas essas arrematações serão detalhadas para você na série de vídeos gratuitos preparados por Granville.

Não perca tempo, acesse a página e se prepare para o evento.

Feito o cadastro, a partir do dia 22 você receberá os vídeos. Antes dessa data, o Granville vai mandar uma série de conteúdos para que você já possa aprender antes de o evento começar.

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