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Da falência à fortuna: veja como Lerry Granville foi de servente de pedreiro a milionário com leilões de imóveis
Lerry Granville fez uma fortuna arrematando imóveis em leilões, mas a entrada do investidor no mercado imobiliário não foi nada glamourosa. Granville conheceu esse universo quando seu próprio apartamento foi a leilão, em 2003.
Depois de algum tempo inadimplente com contas e empréstimos que não poderia pagar, um banco tomou todos os bens do então servente de pedreiro para que ele pudesse quitar suas dívidas.
Pagar os honorários de um advogado não estava nos planos de Granville naquela situação. Foi aí que ele começou a “fazer do limão uma limonada” e resolveu acompanhar o processo de seu apartamento no fórum de Porto Alegre por conta própria. De tanto observar processos parecidos com o seu, acabou descobrindo um mercado bilionário e totalmente inexplorado no Brasil.
Quando viu seu próprio imóvel ir a leilão por menos da metade do preço justo, Granville percebeu que estava diante de um mercado cheio de oportunidades de lucro. Além disso, entendeu porque os leilões eram feitos e quem saia ganhando com isso.
“Um dia, um escrivão explicou algo que fez muito sentido pra mim. Ele disse que se não existisse o leilão de imóveis, seria muito mais difícil fazer justiça, porque muitas dívidas não seriam pagas” – Lerry Granville
Nas suas idas ao fórum, o milionário aprendeu muito sobre como os leilões funcionam e descobriu que, com apartamentos como o dele indo a leilão, o dinheiro devido voltaria para o condomínio e poderia melhorar a vida de todos que moravam ali.
Ele entendeu que, se não fossem os leilões, os financiamentos imobiliários seriam muito mais caros dado o risco de emprestar o dinheiro para compra de imóveis. Assim, decidiu “mergulhar de cabeça” neste mercado e começou a “garimpar” seus próprios leilões.
Granville transformou a tragédia em oportunidade e hoje já arrematou centenas de imóveis, tanto para ele como para outros investidores. Foi investindo em leilões que ele passou de um simples servente de pedreiro, sem nenhum bem, para um milionário. Graduou-se em Direito e Marketing pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) e se tornou um especialista no que faz.
O plano prático de Granville para buscar lucros milionários com imóveis de leilão
Ao se dar conta de que participar de leilões de imóveis pode transformar a vida financeira dos brasileiros, Granville não quis manter o conhecimento apenas consigo. Ele concluiu que outras pessoas precisavam conhecer o potencial deste ramo do mercado imobiliário e, assim, se beneficiar dele. Por isso, depois de todo o patrimônio construído, o especialista decidiu compartilhar o conhecimento que adquiriu com a sua experiência.
Lerry passou a ensinar outras pessoas sobre leilões imobiliários e como é possível fazer dinheiro a partir disso. O programa de mentoria dele já “criou” mais de 50 milionários. São pessoas que começaram do zero, muitas vezes sem ter nenhum real no bolso, assim como ele mesmo não tinha… Que buscaram sua própria oportunidade em um mercado esquecido.
O Lerry acredita que todo mundo deveria ter ao menos a oportunidade de conhecer este mercado. É por isso que ele vai te mostrar como aprender todos os macetes em um evento 100% online e 100% gratuito que acontecerá no dia 23 de maio, às 19h. E o momento não poderia ser melhor.
QUERO CONHECER O PLANO PRÁTICO DE GRANVILLE PARA FAZER MILIONÁRIOS COM LEILÕES DE IMÓVEIS
Você pode acessar um mercado bilionário esquecido e ter a chance de mudar sua vida financeira
Na época em que começou, Granville recorda que milhares de imóveis iam a leilão o tempo todo, com valor de promoção, e poucas pessoas ficavam sabendo. “Para você ter ideia, já vi a procura ser tão baixa em alguns leilões, que eles permaneciam quase vazios no dia da arrematação”, conta.
Os leilões ainda estão “fora do radar” da maioria das pessoas, então muitos deles acabam vazios. Esse foi o grande diferencial que ele viu nos leilões de imóveis: “foi quando vi construções a ‘preço de banana’ e com praticamente zero concorrência que eu decidi entrar de cabeça nesse mercado”.
Os anos passaram e as pessoas ainda não se deram conta do tamanho da oportunidade que há em participar de leilões. Para Granville, ter sua casa colocada em risco apenas lhe abriu os olhos: “foi assim que eu descobri todos os passos necessários para encontrar e comprar imóveis abaixo do valor de mercado, vendendo-os ou alugando-os com alta margem de forma rápida e segura”.
E ele ainda está confiante de que há muito o que lucrar com esse mercado bilionário. Há uma infinidade de imóveis indo a leilão desde a crise sem precedentes de 2020. Para você ter uma ideia, esse mercado cresceu cerca de 70% entre 2020 e 2021. Para Granville, essa pode ser a chance de fazer o seu primeiro arremate com sucesso. E você não precisa ter muito dinheiro disponível para começar.
Para tornar isso possível, Lerry vai contar em detalhes como conseguir empréstimos a taxas de juros abaixo do mercado para conseguir efetuar os arremates. Depois da revenda, você poderia quitar o financiamento e partir pra próxima, por exemplo.
Como você viu, Granville começou sem nada e construiu a sua fortuna a partir do zero. Estudou, se especializou e quando percebeu, já havia se tornado um milionário. Foi de um simples servente de pedreiro a um dos nomes mais respeitados do mercado imobiliário.
“Ah, mas isso é porque ele estudou muitos anos… Não vou conseguir fazer algo parecido em tão pouco tempo” Aí é que você se engana. Devido à experiência, Granville sabe exatamente o caminho que você precisará percorrer se quiser a chance de fazer dinheiro com leilões de imóveis. E, só para você ter uma ideia do que estou falando, vou te dar um pequeno “spoiler” da estratégia dele.
QUERO SABER COMO APRENDER A BUSCAR LUCROS COM IMÓVEIS DE LEILÃO COM UMA DAS MAIORES REFERÊNCIAS DESSE MERCADO
O plano prático que fez Granville passar de servente de pedreiro a milionário com leilões de imóveis
Você não vai precisar de muito dinheiro ou mesmo conhecimento para aplicar a fórmula de Granville para buscar fazer fortuna arrematando imóveis. Na verdade, você não precisa ter nenhum real no bolso e, ainda assim, poderá aplicar essa estratégia nos próximos meses. Quer saber como, né? Veja só esse exemplo.
Vamos trabalhar no campo hipotético. Imagine um apartamento que está sendo leiloado. Seu valor de mercado original é de R$ 461.854,80, no entanto, está sendo negociado com 70% de desconto, por R$ 141.785,31.
Com o passo a passo que o Lerry pretende lhe ensinar, você conseguiria arrematar esse imóvel por uma fração do valor. A vantagem é que quando ele for seu, ele volta ao valor justo.
Então, você pode colocar para locação pelo valor de mercado dele (R$ 2.300 mensais, cerca de 0,5% a.m.), o que na verdade, diante do valor pago, traria uma rentabilidade ainda maior.
Isso sem falar na valorização do imóvel, que costuma ficar em ao menos dois dígitos todos os anos.
Os imóveis são investimentos seguros, palpáveis e que você pode carregar a vida inteira, caso queira. Pode comprar, alugar e ir engordando a sua “carteira” de propriedades.
Mas atenção aqui, eu disse que é seguro, mas até um certo ponto. Se aventurar em um mercado no qual você ainda não tem nenhuma experiência pode sim representar um risco. Por isso é que Granville não recomenda que você faça isso sozinho… Ele sabe das armadilhas que o mercado imobiliário tem, afinal, já foi uma vítima.
Por isso mesmo é que ele não quer que você se arrisque. Ao invés disso, quer que você aprenda junto com ele. Granville quer te ensinar como arrematar ótimos imóveis, como o que você viu acima, sem concorrência, sem riscos desnecessários e levando um bom lucro. É uma estratégia simples, objetiva e que funciona.
Tanto funciona que, mesmo durante uma das piores crises sanitárias que o mundo já viu, Granville fez com que “nascessem” 27 novos milionários em 2020. Hoje, já são mais de 50 alunos que se tornaram milionários seguindo as instruções do investidor. Ainda há muita propriedade a “preço de banana” no mercado, e essa pode ser a oportunidade que você estava precisando para começar.
Se quiser mesmo entrar nessa empreitada junto com o milionário em leilões e ter a chance de fazer dinheiro arrematando imóveis, ele tem um convite para te fazer. Granville está prestes a revelar a estratégia vencedora neste evento totalmente online e gratuito, que acontecerá no dia 23 de maio, às 19h.
[EVENTO GRATUITO] INSCREVA-SE JÁ E VEJA COMO ACESSAR A ESTRATÉGIA MILIONÁRIA DE GRANVILLE
Você tem um compromisso no dia 23/05 se quiser ter a chance de buscar lucros milionários
Não importa se você não tem dinheiro agora ou se nunca comprou um imóvel na vida… Basta ter vontade para começar. Se estiver mesmo interessado, basta fazer aqui a sua inscrição para participar do evento. Ao entrar nessa empreitada, você terá acesso ao método completo de Granville.
No treinamento, o milionário ensinará como identificar as melhores oportunidades em leilões, desocupar imóveis de maneira rápida, lucrar revendendo ou alugando e como pagar o mínimo de imposto de renda possível, de maneira 100% legal. Será tudo sem segredos mirabolantes e o melhor: totalmente online, para que todos possam participar.
Lerry quer muito que todos tenham acesso a esse mercado bilionário e “esquecido”, por isso, quem topar participar do treinamento dele também levará alguns materiais exclusivos.
Para mim, parece estupidez ficar sem ao menos saber do que se trata a estratégia. E pode ficar despreocupado: não será cobrado sequer um centavo para que você possa participar do evento e ter conhecimento sobre o método de Granville para arrematar imóveis de leilão e buscar fazer fortuna.