Após Silvio Santos e Ratinho ‘gastarem’ milhões em fazendas, foi descoberta a estratégia para você lucrar com agronegócio sem precisar comprar terras ou cabeças de gado; conheça

O Brasil é uma potência mundial no agronegócio há séculos. De olho nisso, os apresentadores Ratinho e Silvio Santos são alguns dos nomes que marcaram presença no setor. Os dois montaram impérios rurais gigantescos para surfar nos lucros bilionários do setor. 

Ao longo dos últimos anos, o apresentador do SBT Ratinho (Carlos Massa) construiu uma fortuna bilionária que vai muito além da televisão. Ele tem ao menos 15 fazendas espalhadas pelo Brasil, com lavouras de milho, soja, café e pastos com inúmeras cabeças de gado. 

Já Silvio Santos teve milhares de bois espalhados por mais de 90 mil hectares em Mato Grosso. A propriedade foi comprada por ele na década de 1970 para aproveitar os incentivos fiscais do governo da época. “Eu tinha uma fazenda que era a segunda maior do Brasil e nunca fui lá. Nem vi no mapa. Eu sou investidor”, disse ele em entrevista à Folha de S. Paulo, em 2010.

Os negócios não nasceram por mero luxo: é muito vantajoso vender produtos do agro em dólar para o mercado externo. Até setembro do ano passado, cerca de 35% dos US$ 235,8 bilhões que o Brasil exportou eram referentes à agropecuária.

Diante disso, a novidade é que agora você também pode surfar nos ganhos bilionários do ramo investindo em Fundos Imobiliários (FIIs) do agronegócio pela Bolsa de Valores. 

Começando com cerca de R$ 100, você já pode ver dinheiro do setor mais forte do Brasil pingar na sua conta mensalmente, a partir do mês que vem. Tem gente fazendo R$ 1 mil, R$ 2 mil, R$ 4 mil, R$ 7 mil ou até mais com os dividendos gordos que os FIIs de agro podem pagar.

O ‘filé-mignon’ desse mercado: você pode lucrar com fazendas de cana-de-açúcar

Hoje, um dos melhores fundos imobiliários do agro, na visão do especialista Caio Araújo, paga 13,5% ao ano em dividendos, tem grande potencial de crescimento e possui em seu portfólio fazendas de cana de açúcar, produto que o Brasil se destaca como o maior produtor e exportador do mundo. 

“O Brasil é um gigante no setor de produção de cana-de-açúcar, sendo o maior produtor e exportador do planeta, responsável por 20% da produção mundial e 44% das exportações mundiais”, afirma Araújo.

Não é à toa que essas propriedades ganharam o apelido de “fazendas globais”: elas estão sob os holofotes do mundo, visto que nosso país responde por 20% da produção mundial e 44% das exportações.

Isso faz com que esse FII possa se tornar um investimento para a vida. Afinal, a demanda global de açúcar vem crescendo 1% ao ano desde 2019, o que pode se repetir pelos próximos 8 anos e trazer ainda mais grandeza para esse fundo, segundo dados da Quantum Axis.

A informação é exclusiva de assinantes pagos da carteira do Caio Araújo, mas a Vitreo conseguiu liberar de graça o nome desse FII que está chamando a atenção dos investidor. Ele está disponível para clientes da corretora e você pode liberar seu acesso neste link.

Assim que abrir a conta, a página com o nome dessa oportunidade abre para você. “O momento tem sido interessante para os produtores de cana, tendo em vista a valorização do açúcar nos últimos tempos e do etanol, que possui forte correlação com o preço do barril de petróleo”, diz Caio Araújo, após conversar em exclusividade com os gestores do fundo.

R$ 1 mil, R$ 2 mil, R$ 7 mil ou mais de renda extra

Para você ter uma ideia, quem tem mil cotas desse fundo (pouco mais de R$ 100 mil investidos), fez R$ 7.360 de renda extra no primeiro semestre deste ano. Isso equivale a uma média de R$ 1.226 por mês investindo isento de imposto de renda e em fazendas lucrativas, de alto nível, boas pagadoras e num setor promissor.

Lembrando que você pode começar com pouco mais de R$ 100… mas vamos continuar com esse exercício de imaginação:

Com esses mesmos R$ 100 mil, dificilmente você conseguiria comprar um imóvel em bom estado e bem localizado para alugar. Além do mais, teria que arcar com burocracias de imobiliária, gastos com manutenção do empreendimento, ver parte do seu lucro sendo comido pelo imposto de renda e lidar com o risco de ter dor de cabeça com o inquilino.

Sendo mais “modesto”, quem investiu R$ 50 mil fez cerca de R$ 3,6 mil no mesmo período. Isso sem considerar o reinvestimento dessa renda extra mensal que, no longo prazo, pode virar uma bola de neve e colocar ainda mais dinheiro no seu bolso.

EU QUERO CONHECER ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIR EM “FAZENDAS GLOBAIS” PROMISSORAS

FII agro se destaca na bolsa pela sua valorização – e isso pode ser só o começo

Um ponto importante é que esse FII sai ganhando em meio à crise por seus ativos estarem atrelados ao CDI, que está “explodindo” com a alta da taxa básica de juros (Selic). Além do mais, ele está dando uma “surra” no Ifix (nome dado ao “Ibovespa” dos FIIs) e no CDI, importante indicador para a renda fixa, quando o assunto é rentabilidade. Dá uma olhada:

Um motivo de atenção desse Fundo Imobiliário é que ele está concentrado em duas operações de fazendas robustas e tradicionais, com lucros na casa dos milhões.

No entanto, em conversa exclusiva de Caio Araújo com a gestora desse FII – considera hoje uma das melhores do Brasil -, ficou claro que a intenção dos gestores é aumentar gradualmente a diversificação do portfólio com novas fazendas ou modalidades de investimentos do agronegócio, incluindo operações atrativas em outros setores e indexadores.

“Tudo indica que teremos novas ofertas ao longo do ano, provavelmente. Para este primeiro momento, o pipeline ficou concentrado em duas operações mais robustas em função da oportunidade pontual”, afirma o analista. 

LIBERE SEU ACESSO AO FII QUE ESTÁ PAGANDO BONS DIVIDENDOS E SE VALORIZANDO COM O SETOR EM QUE O BRASIL É LÍDER MUNDIAL

É possível investir com pouco mais de R$ 100 neste fundo, considerando a cotação da manhã desta segunda-feira (11). Esse fundo, aliás, é de uma gestora de primeira linha e paga dividendo mensal. Vale lembrar que os dividendos pagos por FIIs são ISENTOS DE IMPOSTO DE RENDA, o que torna essa oportunidade ainda mais interessante para diversificar sua carteira.

Por isso, de novo: a Vitreo conseguiu liberar essa informação exclusiva para você neste link ou pelo botão abaixo.

Afinal, não é só Silvio Santos e Ratinho que pode ganhar com fazendas. Você também pode, lembrando sempre que diversificação e acompanhar a performance e atualizações do fundo são a “chave do sucesso” para ter sucesso nessa jornada de investimentos.