HSML11 aumenta sua fatia em shopping de Osasco; hora de investir no FII?
O HSI Malls (HSML11) acaba de adicionar ao seu portfólio mais 3,01% do SuperShopping Osasco, na Região Metropolitana de São Paulo. A confirmação veio em fato relevante divulgado pelo fundo imobiliário.
A parcela adquirida pelo FII corresponde a 542 m² de área bruta locável (ABL), adquirida por R$ 8,78 milhões – R$ 16.180 por metro quadrado. A gestora responsável pelo fundo afirmou também que pretende comprar mais uma parte do shopping para, assim, chegar a 10,02% de participação no empreendimento.
HSML11 vale a pena?
O HSI Malls está em negociação desde 2019 e é gerido pela HSI Investimentos. O analista Caio Araujo, da Empiricus Research, explica que o foco deste FII é gerar renda e ganho de capital por meio do investimento em shopping centers: “tanto na exploração quanto na negociação deles”, completa.
Atualmente o HSML11 é dono de sete ativos que somam 180 mil m² de área bruta locável. “Todos os empreendimentos possuem mais de dez anos de funcionamento, o que demonstra maturidade do negócio”.
O portfólio está distribuído entre as regiões norte, nordeste e sudeste.
Além do interesse pela aquisição de mais uma fatia adicional do SuperShopping Osasco, o fundo planeja comprar 25% do Pátio Cianê Shopping, em Sorocaba, no interior de São Paulo.
Araujo explica que o valor de mercado do HSML11 está na casa de R$ 1,7 bilhão e o dividend yield dos últimos 12 meses foi de 10,9%.
[GRÁTIS] CONFIRA NA ÍNTEGRA A CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIs) DA EMPIRICUS RESEARCH
HSML11 recebe recomendação da Empiricus Research
Caio Araujo é analista da Empiricus Research e, todos os meses, ele atualiza uma carteira recomendada gratuita de FIIs. O portfólio escolhido por Araujo acumula alta de 17,8% desde o início das recomendações, em novembro de 2023. No mesmo período, o Ifix subiu apenas 8,89%.
Isso mostra que a carteira rendeu o dobro que o principal índice de FIIs no período.
Para o mês de agosto, o analista recomendou a troca das cotas de RBR Alpha (RBRF11) para HSML11.
Ou seja: o analista acredita que é hora de adicionar o fundo imobiliário HSML11 à carteira de investimentos.
No total, o portfólio recomendado conta com cinco fundos, cada um ocupando 20% da carteira.
“Se a gente olhar para os proventos pagos por cada FII ao longo dos últimos 12 meses, a taxa média de dividendos desta seleção é de 10,8%”, explica.
SAIBA MAIS: Conheça na íntegra a carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) que já rendeu o dobro do Ifix
Saiba quais são os cinco FIIs para investir em agosto
Mais quatro fundos imobiliários acompanham o HSML11 na carteira recomendada por Araujo. na Empiricus Research.
Esta é a seleção que gerou mais de 10% em dividendos somente nos últimos 12 meses e que agora conta com o HSI Malls na busca por continuar a entrega de bons resultados aos investidores.
A carteira tem a grande vantagem de ser totalmente gratuita e, ao acessar o conteúdo, o leitor conhece todos FIIs escolhidos por Araujo para o portfólio. Ele ainda entrega análises sobre cada ativo e aborda o cenário atual desse tipo de investimento.
A Empiricus Research é parceira do Money Times e oferece o acesso à carteira como cortesia para os leitores do portal. Ao clicar no link abaixo, você descobre quais são todos os fundos imobiliários que compõem o portfólio.
ACESSAR A CARTEIRA RECOMENDADA GRATUITA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
