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Não é financiamento nem empréstimo; perito no ramo imobiliário abre o jogo e revela como encontrar bons imóveis com até 80% de desconto; entenda
Conquistar a casa própria parece um sonho cada vez mais distante para os brasileiros. Com a economia instável e a inflação nas alturas, tivemos uma alta considerável no valor dos imóveis em geral.
E como se não bastasse, o IGP-M (índice que normalmente define os reajustes de aluguéis) está girando em torno dos 14,66%, tirando o sono de muitos locatários, que em desespero com taxas tão altas, tentam reduzir ao máximo suas despesas.
Uma das maiores dificuldades apresentadas por quem busca comprar um imóvel hoje são os preços. Uma casinha de 2 cômodos ou um apartamento de 35m², por exemplo, em um bairro de classe média na cidade de São Paulo, hoje está custando uma verdadeira “fortuna”.
Mas, acredite, nem tudo está perdido. Existem grandes oportunidades de imóveis bons e a “preço de banana” em um setor ainda pouco explorado.
Você já ouviu falar em leilões de imóveis? Esse mercado já existe há muito tempo, e infelizmente é conhecido por um viés muito negativo. Afinal, quando se ouve falar neste termo, logo vêm à mente aquelas pessoas que perderam suas propriedades e foram a leilão. Enfim, essa parte delicada faz parte do processo.
Mas enquanto muitos temem os leilões imobiliários, outros fazem deste setor a sua maior fonte de renda e oportunidade de obter a casa própria por metade do preço. Como o empresário Lerry Granville.
O perito criminal e especialista em leilão de imóveis participou de uma live, na última quarta-feira (18), e deu detalhes sobre este mercado muito promissor e explicou como ter a chance de adquirir propriedades por um preço bem abaixo do mercado.
De “sem teto” a mais de 700 imóveis arrematados
Durante a transmissão ao vivo, realizada pelo canal do Youtube da Empiricus, Lerry Granville contou detalhes da sua jornada no ramo de leilões imobiliários e suas perspectivas para o setor em meio à instabilidade econômica.
Granville, para quem ainda não sabe, antes de embarcar no mercado de arrematação de imóveis, passou por muitas dificuldades. O atual empresário, mergulhado em muitas dívidas, viu o seu imóvel ir a leilão pela metade do preço.
Foi então que Granville fez do seu pior momento a sua maior fonte de renda. Endividado e sem dinheiro para pagar os honorários de um advogado, Lerry se dedicou a estudar sobre os leilões e como fazer bons negócios neste nicho.
O resultado de todo esse esforço e dedicação, muitas pessoas já conhecem. Hoje, Lerry Granville acumula patrimônio milionário e é um dos nomes mais conhecidos e respeitados no setor imobiliário.
No total, já foram mais de 700 imóveis arrematados e 55 alunos foram formados em sua mentoria exclusiva “Leilões de Alta Lucratividade”.
E se você faz parte do time que não acredita no potencial dos leilões, ou que já desistiu de comprar a casa própria por conta dos preços elevados, veja algumas das aquisições de Granville nos últimos anos:
Esses são apenas alguns exemplos onde Lerry Granville adquiriu bons imóveis a preços de carros populares. Mas, para quem quiser conferir mais de perto o trabalho de Granville, basta acessar este link.
Melhor momento para arrematar imóveis com até 80% de desconto
Com tantas incertezas por conta da instabilidade econômica e as taxas de juros batendo recordes de alta, muito se questiona se vale a pena adquirir imóveis diante deste cenário tão caótico.
Na opinião de Granville, ao contrário do que pensam, este é um ótimo momento para boas arrematações. Para que você entenda melhor, muitos dos imóveis que vão a leilão são referentes a dívidas de seus respectivos donos com o banco.
No momento da contratação de empréstimos ou financiamentos, esses imóveis são dados como garantia de pagamento, e caso a pessoa não cumpra com o acordado, o que acontece com frequência, pode ter seu imóvel tomado pelo banco.
Para recuperar seu prejuízo, o novo dono coloca a propriedade em leilão, na grande maioria das vezes por preços inimagináveis – de tão baratos.
Granville explica que o cenário atual não interfere tanto no setor de leilões, pois os bancos estão muito mais preocupados em liquidar aquele passivo (imóvel retido) do que “barganhar” preços altos.
Ou seja, mesmo com um cenário de Selic a 12,75%, dólar alto, e o mercado financeiro apanhando dos acontecimentos ao redor do mundo, ainda é possível encontrar boas oportunidades de aquisições.
Lerry, inclusive, chegou a dividir a tela de seu computador e compartilhou sua página pessoal de arrematações, onde foi possível observar em tempo real apartamentos custando R$ 70.000 e até R$ 100 mil reais.
Considerando que em São Paulo um imóvel “quarto e sala”, em um bairro popular, não custa menos do que R$ 250.000, encontrar um que custe menos de um terço disso é um privilégio.
“É a minha maior fonte de renda hoje”; quanto ganha um assistente de arrematação?
Apesar de parecer algo simples, as transações para arrematar imóveis são um tanto quanto delicadas, existem algumas burocracias, que só quem entende do assunto pode solucionar com mais propriedade.
Atualmente, Granville, que é um expert no assunto, só auxilia em alguns negócios de milhões de reais. Mas ressalta que há muitas oportunidades de 300, 400, 500 mil que precisam de assessores mais “juniors”.
“Eu cobro R$ 150 mil para arrematar um imóvel, esse é o valor do meu trabalho. Mas existem pessoas que querem pagar R$ 20.000, R$ 30 mil. Para mim esses valores já não são muito interessantes, mas para os meus alunos podem ser muito. Por isso eu quero formar essa galera. Porque, além de você comprar sua casa própria, você ainda recebe para comprar para os outros e poder viver disso.” diz Lerry
VEJA COMO PODER BUSCAR RENDA EXTRA DE ATÉ 5 DÍGITOS SEM SAIR DE CASA
Oportunidade gratuita para quem deseja realizar o sonho da casa própria e ainda buscar ganhar dinheiro com leilões
Se você ficou impressionado com as aquisições de Granville e principalmente com os ganhos que o empresário vem obtendo, esteja atento, pois nos próximos dias você terá a chance de embarcar gratuitamente neste universo potencialmente lucrativo.
Pensando em expandir o setor imobiliário e principalmente, possibilitar que mais pessoas tenham acesso a bons imóveis e a uma fonte de renda extra “bem gorda”, Granville está organizando uma aula gratuita.
A “Masterclass” acontecerá no dia 23 de maio às 19 horas, pelo horário de Brasília. Nesta transmissão, o especialista em leilões irá ministrar uma imersão pelo mercado imobiliário, além de mostrar como ter acesso exclusivo à sua estratégia para poder pegar os imóveis mais baratos do mercado.
Todos aqueles que participarem da aula, receberão ao final um PDF exclusivo com recomendações do Lerry Granville. Veja bem, este documento exclusivo te dará a oportunidade para buscar os melhores imóveis do Brasil, custando uma “pechincha”.
Granville contou que, desde que lançou sua mentoria, recebeu muitas ameaças, já teve que ir algumas vezes a delegacia fazer ocorrências:
“Existe muita gente nesse meio que não gosta de mim, porque eu ensino essas práticas para as pessoas. É um negócio muito bom, então nem todo mundo quer compartilhar. Já me ameaçaram muito nas redes sociais, mas eu continuo. Todo mundo pode arrematar e todo mundo precisa saber disso.” Lerry Granville
Para assistir gratuitamente a “Masterclass” do Granville e ter a chance de se beneficiar com tudo que ele irá ensinar sobre leilões de imóveis e ainda ter acesso exclusivo ao PDF de estratégias do empresário, basta clicar no botão abaixo e garantir sua inscrição:
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