Ibovespa Renda passiva: estratégia do BTG Pactual está deixando a Selic e o aluguel ‘no chinelo’
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Quando o assunto é buscar renda passiva, o aluguel de imóveis é uma das estratégias preferidas dos brasileiros. Hoje, com a democratização dos investimentos, muitos também já se sentem confortáveis em investir na renda fixa.
Especialmente agora, com a Selic a 15% ao ano, é possível buscar retornos de mais de 1% ao mês com títulos do Tesouro Direto.
Mas, e se disséssemos que, nos últimos 12 meses, tanto a renda fixa simples, quanto os aluguéis ficaram para trás no quesito renda extra?
Uma estratégia desenvolvida pelo BTG Pactual gerou retornos médios mensais de 30% e 190% acima da rentabilidade da Selic e dos aluguéis, respectivamente.
R$ 100 mil poderiam gerar uma renda média de R$ 1.336 reais com a estratégia do BTG
Para quem pensa em buscar renda passiva, R$ 100 mil pode parecer ser um montante pequeno. Quando pensamos em uma estratégia com imóveis, por exemplo, dificilmente o investidor conseguirá comprar um bom apartamento, numa localização valorizada, por esse valor.
Além disso, de acordo com o índice FipeZAP, nos últimos 12 meses o retorno médio com aluguéis foi de 5,94%. Ou seja, uma rentabilidade de 0,48% ao mês. Nesse cenário, um imóvel de R$ 100 mil geraria um aluguel de R$ 482,01.
Por outro lado, ao optar por ativos pós-fixados como a LFT — título do Tesouro que remunera a Selic —, o investidor teria um retorno acumulado de 13,32% em 12 meses. Em reais, isso seria o equivalente a uma renda extra mensal de R$ 1.047,49.
Contudo, se no mesmo período o investidor tivesse seguido à risca a estratégia do BTG Pactual o retorno seria de 17,26%.
Na prática, o investidor teria recebido uma receita média de R$ 1.336.
Todos os meses, BTG indica uma carteira cujo principal objetivo é gerar renda isenta de IR. Para isso, todos os meses os analistas selecionam 12 ativos entre ações e fundos listados (FIIs, FI-Infras e Fiagros) com boa previsibilidade de caixa e gestão ativa.
Assim, para o mês de outubro os analistas do banco optaram por elevar a parcela de ações da carteira com recomendação de Cyrela (CYRE3).
A escolha pela ação da construtora foi pautada nos sólidos resultados operacionais apresentados no primeiro semestre e as perspectivas positivas para o 3T25.
Além disso, o banco destaca que o dividend yield de 8% e o valuation descontado (7 vezes Preço sobre Lucro) oferecem ao investidor a oportunidade de ganhar tanto com proventos quanto com a valorização das ações.
Contudo, a Cyrela é apenas uma das 12 recomendações da Carteira Top Renda deste mês. E a boa notícia é que você pode conhecer todos os ativos do portfólio de forma 100% gratuita.
Carteira Top Renda: confira as recomendações do BTG para gerar renda passiva em outubro
Desde junho de 2024, quando foi criada, a carteira recomendada do BTG Pactual entregou uma rentabilidade de 16,63%, contra 3,81% IMA-B 5+ (Índice da Anbima que reúne os títulos do Tesouro IPCA+ com vencimento igual ou superior a cinco anos).
Assim, além da recomendação da Cyrela, o banco indicou outros 11 ativos para o investidor buscar renda este mês. São fundos imobiliários, do agronegócio e de infraestrutura, além de algumas ações que podem gerar dinheiro “pingando na conta”.
Como dito, você pode acessar as recomendações do portfólio gratuitamente. Esta é uma cortesia do BTG Pactual para os leitores do Seu Dinheiro/Money Times.
Para conferir agora mesmo as recomendações da carteira de renda do BTG, basta clicar no botão abaixo e seguir as instruções:
QUERO CONFERIR AS RECOMENDAÇÕES PARA BUSCAR RENDA PASSIVA, SEGUNDO O BTG PACTUAL
DISCLAIMER: Este material não tem relação com objetivos específicos de investimentos, situação financeira ou necessidade particular de qualquer destinatário específico, não devendo servir como única fonte de informações no processo decisório do investidor que, antes de decidir, deverá realizar, preferencialmente com a ajuda de um profissional devidamente qualificado, uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos face a seus objetivos pessoais e à sua tolerância a risco (Suitability).
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