Cyrela (CYRE3) tem lucro líquido de R$ 388 milhões no 2T25, queda de 6%

(Foto: Flávya Pereira/Money Times)

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A Cyrela (CYRE3) registrou lucro líquido de R$ 388 milhões no segundo trimestre de 2025 (2T25), queda de 6% em relação ao mesmo período do ano anterior.

A receita líquida da construtora a totalizou R$ 2,1 bilhões, avanço de 13% em relação ao mesmo período de 2024, apoiada na maior participação de vendas de lançamentos e no aumento do volume de obras em andamento. No acumulado de 2025, a receita da Cyrela atingiu R$ 4,06 bilhões, alta de 18%.

O desempenho foi impulsionado por vendas contratadas (ex-permuta) de R$ 2,24 bilhões no trimestre, alta de 31% na comparação anual.  O VSO (Velocidade de Vendas sobre Oferta) de 12 meses ficou em 52,3%, leve queda frente aos 52,6% de um ano antes.

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Nos lançamentos, o VGV somou R$ 2,864 bilhões, crescimento de 176% frente ao 2T24.

No entanto, o maior volume de vendas e lançamentos impulsionaram também os gastos da Cyrela. A companhia registrou um aumento das despesas comerciais, de 53%, para R$ 226, milhões, e gerais e administrativas, de 15%, para R$ 127 milhões.

A margem líquida da Cyrela, então, caiu de 22,2% para 18,4% na comparação anual.

O estoque a valor de mercado encerrou o trimestre em R$ 13,38 bilhões (100%), sendo R$ 1,97 bilhão em estoque pronto e o restante em construção, indicando potencial de reconhecimento de receita nos próximos trimestres.

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O resultado financeiro foi positivo em R$ 66 milhões, acima dos R$ 45 milhões do 2T24 e dos R$ 59 milhões do 1T25. Segundo a empresa, o desempenho superior foi principalmente reflexo de maior receita financeira, com destaque para as operações da CashMe, sua fintech de crédito.

Em relação ao endividamento, a Cyrela encerrou junho com dívida líquida ajustada de R$ 1,309 bilhão, equivalente a 12,7% do patrimônio líquido ajustado. A companhia destacou que mantém estrutura de capital conservadora e liquidez robusta, com prazos alongados de pagamento.