Ibovespa Daycoval altera carteira de FIIs para janeiro; veja os 5 recomendados
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O Daycoval promoveu alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para janeiro, substituindo o BTG Pactual Logística (BTLG11) pelo XP Log (XPLG11).
Em relatório, o banco explicou que a mudança foi motivada pela melhor performance recente do XPLG11, sustentada por um portfólio com exposição a ativos logísticos maduros, boa diversificação geográfica e contratos predominantemente atípicos – características que contribuem para maior previsibilidade de receita.
Além disso, segundo a casa, o fundo apresentou evolução mais consistente em indicadores operacionais, como taxa de ocupação e geração de caixa, refletindo uma combinação mais favorável entre risco e retorno.
“A estratégia do XP Log privilegia imóveis modernos, com especificações técnicas elevadas, contratos de médio e longo prazo e um mix equilibrado entre contratos típicos e atípicos, o que contribui para previsibilidade de receitas e mitigação de incertezas operacionais”, apontou a instituição.
De acordo com o relatório, o XPLG11 se posiciona como uma alternativa de “boa qualidade” no segmento logístico, combinando renda recorrente e uma assimetria favorável para os próximos trimestres.
Desempenho
Em dezembro, a carteira do Daycoval, assinada pelo analista Gabriel Augusto Mollo, registrou valorização de 1,09%, abaixo do IFIX — índice de referência do mercado —, que avançou 3,14%.
No acumulado de 2025, a seleção apresentou alta de 15,78%, enquanto o principal indicador de FIIs da B3 subiu 21,15%.
Segundo o banco, a estratégia segue focada em capturar a valorização do setor imobiliário no Brasil e oferecer aos investidores renda mensal por meio dos dividendos distribuídos pelos fundos selecionados.
Veja os FIIs recomendados pelo Daycoval para janeiro:
| Código | Fundo imobiliário | Peso (%) |
|---|---|---|
| XPLG11 | XP Logística | 20% |
| GARE11 | Guardian Real Estate | 20% |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos Imobiliários | 20% |
| KNRI11 | Kinea Renda Imobiliária | 20% |
| XPML11 | XP Malls | 20% |
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