Ibovespa Dividendos: 15 fundos imobiliários que pagam mais que a Selic de 12,75%
Como previsto pelo mercado, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) elevou a taxa básica de juros (Selic) em um ponto percentual, de 11,75% para 12,75% ao ano, na quarta-feira (4).
Com o reajuste, a Selic atinge seu maior patamar em cinco anos. Além disso, este é o décimo aumento consecutivo da taxa e o período mais longo de aperto monetário ininterrupto registrado pela série histórica do Copom iniciada em 1996.
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Diante do nível elevado da taxa de juros, é plausível que o investidor que trocou a renda fixa pelos fundos imobiliários (FIIs), em busca de maior rentabilidade e dividendos insetos de impostos de renda, comece a ensaiar um retorno para ativos como o Tesouro Direto.
Porém, Laercio Boaventura, diretor de investimento da Vectis Gestão, explica que a alta da Selic favorece também os FIIs de papel, investimentos focados em ativos financeiros imobiliários, sobretudo os indexados ao CDI. “Eles passarão a pagar rendimentos maiores em função desse aumento [da Selic]”, conta.
Um levantamento elaborado por Einar Rivero, gerente da TC/Economatica, a pedido do Money Times, mostra, por exemplo, que o fundo de papel Valora Hedge (VGHF11) tem rendimento do dividendo, ou dividend yield (DY), de 17,34%, considerando os últimos 12 meses.
Confira 15 fundos imobiliários com rendimento do dividendo acima da Selic:
| Fundo | Ticker | Rendimento do dividendo (12m)* |
|---|---|---|
| Valora Hedge | VGHF11 | 17,34% |
| Urca Prime Renda | URPR11 | 17,29% |
| Habitat II | HABT11 | 14,65% |
| Atrio Reit Recebíveis | ARRI11 | 14,11% |
| Kinea Índices de Preços | KNIP11 | 13,97% |
| Versalhes Recebíveis Imobiliários | VSLH11 | 13,88% |
| SP Downtown | SPTW11 | 13,70% |
| Kinea Securities | KNSC11 | 13,70% |
| Kinea High Yield CRI | KNHY11 | 13,63% |
| Devant Recebíveis Imobiliários | DEVA11 | 13,60% |
| Vectis Juros Real | VCJR11 | 13,51% |
| Valora CRI Índice de Preço | VGIP11 | 13,45% |
| AF Invest CRI | AFHI11 | 13,32% |
| REC Recebíveis Imobiliários | RECR11 | 13,04% |
| Riza Arctium Real Estate | ARCT11 | 12,99% |
*O levantamento considera o DY dos últimos 12 meses, com fechamento em 4 de maio de 2022.
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