Ibovespa Dividendos de 11,9%: Veja os FIIs recomendados para julho pela Empiricus Research
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A Empiricus Research divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de julho com algumas mudanças na composição.
O analista Caio Nabuco de Araujo, responsável pelo relatório, sugere a venda integral das cotas do RBR High Grade (RBRR11) e a realocação dos recursos no Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11).
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Entre os motivos para a alteração está a cotação do ALZR11, que, apesar de estar próxima ao valor patrimonial, apresenta um bom momento de entrada, segundo a casa.
Além disso, há expectativa de ganho de capital e geração de renda atraente para os próximos 12 meses, com dividend yield estimado em 9,3%.
Previsibilidade
No relatório, a Empiricus destaca que a previsibilidade dos proventos do fundo decorre da estratégia de alocação em ativos com contratos atípicos de longo prazo, distribuídos em setores variados, como escritórios, galpões e laboratórios.
A casa ressalta também o crescimento da receita imobiliária e dos dividendos, impulsionado pela alocação dos recursos da última emissão de cotas, e destaca ainda a reciclagem do portfólio como alternativa para a geração de renda, com a eventual venda de ativos.
Desempenho da carteira
Em junho, a carteira recomendada da Empiricus registrou alta de 2,16%, superando, em mais de três vezes, o IFIX, que avançou 0,63% no mesmo período.
Considerando os proventos distribuídos nos últimos 12 meses, o dividend yield médio da seleção é de 10,7%.
Vale ressaltar que a casa adota pesos iguais para cada um dos cinco FIIs, com alocação de 20% dos recursos por ativo.
| Ticker | Fundo | Peso |
|---|---|---|
| ALZR11 | Alianza Trust Renda Imobiliária | 20% |
| BRCO11 | Bresco Logística | 20% |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos | 20% |
| MCCI11 | Mauá Capital Recebíveis | 20% |
| RBRF11 | RBR Alpha Multiestratégia | 20% |
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