Ibovespa Dividendos acima da Selic: Veja os 10 fundos imobiliários que mais pagaram em 12 meses
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Muitos fundos imobiliários conseguiram distribuir grandes proventos aos seus cotistas nos últimos 12 meses, mesmo com a alta da Selic, que chegou a 14,75%. Em um cenário de juros elevados e incertezas econômicas, alguns FIIs superaram até a taxa básica da economia ao entregar rendimentos robustos.
Diante disso, um levantamento da Grana Capital, obtido com exclusividade pelo Money Times, revelou quais foram os fundos que mais distribuíram dividendos no período encerrado no último mês de abril. Os valores pagos chegaram a até R$ 378,61 por cota.
A análise considerou 200 FIIs — tanto os que fazem parte do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) quanto os que estão fora do indicador.
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Os fundos imobiliários que mais pagaram dividendos em 12 meses
O destaque do período ficou com o Pátria Prime Offices (HGPO11), com um dividend yield (DY) anualizado de 107,09%. O FII distribuiu R$ 142,20 por cota. No entanto, o desempenho foi negativo: queda de 56,73% no preço da cota no período, o que contribuiu para inflar o percentual do DY.
Na segunda posição aparece o Brio Real Estate II (BRIP11), com DY de 42,26%. O fundo distribuiu R$ 378,61 por cota, enquanto a cota teve leve recuo de -0,40%, segundo a Grana Capital.
O terceiro lugar ficou com o Polo Recebíveis Imobiliários (PLRI11), que pagou R$ 5,76 por cota e registrou um DY de 38,65%, conforme a tabela abaixo:
| Fundo | Valor da cota em 30/04/24 | Valor da cota em 30/04/25 | Rentabilidade | Dividendos em R$ por cota | DY 12m |
|---|---|---|---|---|---|
| HGPO11 | R$ 306,92 | R$ 132,79 | -56,73% | R$ 142,20 | 107,09% |
| BRIP11 | R$ 900,02 | R$ 896,00 | -0,40% | R$ 378,61 | 42,26% |
| PLRI11 | R$ 15,03 | R$ 14,90 | -0,90% | R$ 5,76 | 38,65% |
| BNFS11 | R$ 120,53 | R$ 75,05 | -37,73% | R$ 16,04 | 21,37% |
| MAXR11 | R$ 82,08 | R$ 65,84 | -19,79% | R$ 14,06 | 21,36% |
| URPR11 | R$ 86,23 | R$ 55,50 | -35,64% | R$ 11,85 | 21,35% |
| HCTR11 | R$ 32,30 | R$ 21,67 | -32,91% | R$ 4,37 | 20,17% |
| LIFE11 | R$ 10,10 | R$ 8,89 | -11,98% | R$ 1,72 | 19,29% |
| DEVA11 | R$ 48,10 | R$ 29,63 | -38,40% | R$ 5,49 | 18,53% |
| KIVO11 | R$ 89,98 | R$ 67,04 | -25,49% | R$ 12,27 | 18,30% |
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