Dividendos movimentam fundos imobiliários nesta sexta; IFIX renova máxima pelo segundo dia consecutivo

Pelo menos sete fundos imobiliários distribuem rendimentos nesta sexta-feira (30), segundo dados da plataforma Funds Explorer, com valores que ultrapassam os R$ 2 por cota.
A maioria desses FIIs tem como “data-base” o dia 23 de maio, garantindo o direito aos dividendos para os investidores que mantiveram as cotas até então.
Entre os destaques está o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), que pagará R$ 0,40 — o maior valor dos últimos quatro meses.
O montante representa um aumento de cerca de 33% em relação à distribuição anterior, de R$ 0,30 – cifra mantida desde fevereiro.
Vale lembrar que os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários a pessoas físicas são isentos de imposto de renda.
Confira os fundos que pagam dividendos nesta sexta-feira (30):
Fundo | Valor por cota (R$) | Tipo | Período de referência | Data-base | Data de pagamento |
---|---|---|---|---|---|
BTRA11 | 0,4 | Rendimento | mai/25 | 23/05/2025 | 30/05/2025 |
BTSI11 | 0,78 | Rendimento | mai/25 | 23/05/2025 | 30/05/2025 |
EDGA11 | 0,09 | Rendimento | mai/25 | 23/05/2025 | 30/05/2025 |
GZIT11 | 0,78 | Rendimento | mai/25 | 23/05/2025 | 30/05/2025 |
IDUA11 | 0,11 | Amortização | N/A | 23/05/2025 | 30/05/2025 |
ISCJ11 | 0,64 | Amortização | N/A | 23/05/2025 | 30/05/2025 |
KNOX11 | 2,64 | Amortização | N/A | 23/05/2025 | 30/05/2025 |
Caminhão de dividendos
Ainda nesta sexta (30), mais de 150 fundos imobiliários devem anunciar os valores dos rendimentos referentes aos resultados apurados em maio.
Geralmente, o último pregão do mês — no caso, o de hoje — é utilizado pelos FIIs como ‘data-com’, ou seja, o dia que define os cotistas ‘com’ direito a receber os proventos com base nas posições após o encerramento do pregão.
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IFIX renova topo histórico
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) renovou sua máxima histórica pelo segundo dia consecutivo nesta quinta-feira (29), ao alcançar 3.446,02 pontos — alta de 0,09%.
Com esse resultado, o indicador acumula avanço de 0,98% em maio e valorização de 10,58% no ano, refletindo o bom momento do setor.
Em entrevista ao Money Times, o sócio e gestor de crédito da Cy Capital, Danny Gampel, destacou que a combinação de juros ainda elevados, cotas descontadas na Bolsa e inadimplência baixa reacendeu o interesse dos investidores por fundos imobiliários.
Na visão do gestor, após um período de forte migração para títulos de renda fixa, o possível fim do ciclo de alta da Selic começa a favorecer a renda variável — especialmente os FIIs, que costumam oferecer retornos atrativos.
“Hoje há uma atratividade muito grande nos fundos, e o principal motivo são os juros. Com as taxas futuras em queda, estamos vendo uma recuperação expressiva”, afirmou.
As maiores altas e baixas no último pregão (29)
Entre os ativos com melhor desempenho no pregão estiveram o BB Premium Malls, que liderou os ganhos com alta de 2,68%, e o Hectare CE, que avançou 2,56%.
O Hotel Maxinvest também se destacou, com valorização de 1,61%. Já o Bluemacaw Logística subiu 1,51%, enquanto o Kinea Oportunidades teve alta de 1,47%.
Fundo | Variação (%) | Último Preço |
---|---|---|
BB Premium Malls | +2,68% | 7,27 |
Hectare CE | +2,56% | 24,06 |
Hotel Maxinvest | +1,61% | 138,70 |
Bluemacaw Logística | +1,51% | 36,40 |
Kinea Oportunidades | +1,47% | 89,90 |
Na ponta negativa, o BTG Pactual Terras Agrícolas registrou a maior queda do dia, com recuo de 1,83%. O AF Invest Recebíveis Imobiliários também teve desempenho fraco, com baixa de 1,65%.
O REC Renda Imobiliária caiu 1,18%, enquanto o Patria Renda Urbana recuou 0,87%. Já o Malls Brasil Plural encerrou o pregão com perda de 0,83%.
Fundo | Variação (%) | Último Preço |
---|---|---|
BTG Pactual Terras Agrícolas | -1,83% | 55,78 |
AF Invest Recebíveis Imobiliários | -1,65% | 97,10 |
REC Renda Imobiliária | -1,18% | 32,65 |
Patria Renda Urbana | -0,87% | 122,55 |
Malls Brasil Plural | -0,83% | 100,56 |