Dividendos movimentam fundos imobiliários; IFIX se aproxima das máximas
A semana segue aquecida no mercado de fundos imobiliários, com destaque para a distribuição de proventos por mais de 200 FIIs e Fiagros.
O GGRC11 concluiu abril com a distribuição de R$ 0,10 por cota, o que corresponde a um dividend yield de 0,99% no mês — ou 11,98% ao ano — considerando o valor de R$ 10,01 no fechamento do período. O fundo reportou um resultado de R$ 11,12 milhões, evidenciando estabilidade na sua performance.
No universo dos Fiagros, os destaques ficam por conta do SNAG11 e do SNFZ11, que divulgaram os proventos referentes a abril.
O SNAG11 manterá a distribuição de R$ 0,11 por cota pelo quinto mês seguido. O retorno equivale a um dividend yield de 1,14%, com base na cotação de R$ 9,66 ao final do mês.
Por sua vez, o SNFZ11 repetirá a distribuição de R$ 0,065 por cota pelo segundo mês consecutivo. O rendimento mensal representa um dividend yield de 0,67%, considerando o preço de R$ 9,72 em 30 de abril.
IFIX próximo da máxima
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) reverteu a tendência de queda e se aproxima das máximas, em dia positivo para o Ibovespa. Nesta terça-feira (13), o indicador subiu 0,15%, encerrando o dia aos 3.411,75 pontos.
A máxima do IFIX é de 3.423,95 pontos, obtido em 12 de abril do ano passado. No acumulado de maio, o IFIX registra queda de 0,03%. No ano, porém, apresenta valorização de 9,48%.
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O desempenho positivo foi influenciado pela reação do mercado aos dados do Índice de Preços ao Consumidor (CPI, em inglês) nos Estados Unidos, que vieram abaixo do esperado. Isso ampliou as apostas de que o Federal Reserve pode começar a cortar os juros nas próximas reuniões.
Além disso, o mercado também repercutiu a ata da última reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), que decidiu elevar a Selic para 14,75%. O documento reafirmou o cenário de incertezas, mas não deixou claro se haverá novas altas.
Já nesta quarta-feira (14), o mercado acompanha os dados de volume de serviços de março aqui no Brasil e falas de diretores do Fed — Christopher Waller, Philip Jefferson e Mary Daly — ao longo do dia.
Maiores altas e baixas do último pregão (13)
Entre as maiores altas dessa terça (13) estiveram o Green Towers (GTWR11), que liderou o dia com valorização de 1,72%, e o VBI Logistico (LVBI11), que avançou 1,67%.
O Itaú Crédito Imobiliário IPCA (ICRI11) também se destacou, com alta de 1,52%, seguido pelo Gazit Malls (GZIT11), que subiu 1,47%. Outro destaque foi o TG Ativo Real (TGAR11), com ganho de 1,47%.
| Fundo | Variação | Último Preço |
|---|---|---|
| GTWR11 – Green Towers | +1,72% | R$ 71,45 |
| LVBI11 – VBI Logistico | +1,67% | R$ 100,32 |
| ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário IPCA | +1,52% | R$ 93,98 |
| GZIT11 – Gazit Malls | +1,47% | R$ 45,56 |
| TGAR11 – TG Ativo Real | +1,47% | R$ 88 |
Entre as principais quedas do dia estiveram o Tellus Properties (TEPP11), que recuou 2,39%, e o Canuma Capital Multiestrategia (CCME11), com baixa de 1,97%. O RBR Top Offices (TOPP11) caiu 1,71%, enquanto o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) teve desvalorização de 1,10%. Já o Fator Verita (VRTA11) encerrou o dia com queda de 1,04%.
| Fundo | Variação | Último Preço |
|---|---|---|
| TEPP11 – Tellus Properties | -2,39% | R$ 84,92 |
| CCME11 – Canuma Capital Multiestrategia | -1,97% | R$ 9,14 |
| TOPP11 – RBR Top Offices | -1,71% | R$ 75,59 |
| RCRB11 – Rio Bravo Renda Corporativa | -1,10% | R$ 129,90 |
| VRTA11 – Fator Verita | -1,04% | R$ 81,80 |
