Em São Paulo, 7 a cada 10 apartamentos construídos têm no máximo 45m²

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Os apartamentos de grandes centros urbanos – como a cidade de São Paulo – estão seguindo uma solução arquitetônica denominada studio. Trata-se de um imóvel com poucos metros quadrados, entre 30 e 45, sem divisória e localizado em bairros estratégicos.

De acordo com o Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi-SP), dos 50 mil apartamentos lançados em São Paulo, entre os meses de janeiro e setembro, 37,5 mil possuíam no máximo 45m², isto é, 7 em cada 10 imóveis.

Com o aumento da oferta e a procura por bairros mais bem localizados, os studios estão se tornando cada vez mais populares entre pessoas que moram sozinhas, como estudantes universitários, que no início do ano aquecem o mercado de aluguéis de imóveis em até 30%.

“A primeira dica para quem deseja colocar seu studio para alugar, é apostar em uma decoração neutra, que atenda todos os públicos”, explica Gláucio Gonçalves, arquiteto especialista em studios.

Diferente da kitnet, o novo modelo de apartamento compacto não tem área de serviço, mas normalmente estão localizados em prédios mais novos que contam com espaços coletivos, como lavanderia, piscina e academia.