EQI Research revela os melhores fundos imobiliários para ter na carteira em maio
A EQI Research optou por manter inalterada a carteira recomendada de fundos imobiliários para maio, preservando a estratégia adotada no mês anterior, com 13 FIIs na composição.
Em abril, o portfólio registrou alta de 2,95%, desempenho alinhado ao Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que avançou 3,01% no mesmo período.
Segundo a analista Carolina Borges, responsável pelo relatório, o resultado da carteira reflete o bom momento do mercado como um todo.
- VEJA TAMBÉM: Onde investir se a Selic subir mais uma vez? Acompanhe o Giro do Mercado e saiba o que fazer com seus investimentos
Ela destaca que a principal mudança promovida anteriormente — a inclusão do MANA11 na seleção — teve contribuição relevante para o desempenho, já que o fundo subiu 6%. Além disso, o FII entregou um dividend yield anualizado de quase 17% ao ano.
Outro destaque do mês foi o SPXS11, com valorização de 5,5% em abril. No lado negativo, dois FIIs recuaram no período: o RBRY11, com queda de 0,3%, e o LVBI11, que caiu 0,8%.
Recuperação dos fundos imobiliários
A analista ressalta que a curva de juros futuros vem recuando, com o mercado já antecipando o encerramento do ciclo de alta da Selic e projetando cortes a partir do fim de 2025. Segundo ela, esse cenário tem impulsionado os preços das cotas dos fundos imobiliários.
“O número de oportunidades com desconto diminuiu, exigindo mais seletividade e disciplina. Ainda assim, seguimos enxergando valor em diversos ativos, especialmente entre os fundos de tijolo, que continuam negociando com deságio relevante, mesmo após a recente valorização”, explica Carolina.
Carteira de fundos imobiliários para maio da EQI Research
| Código | Segmento | Peso na carteira |
|---|---|---|
| BTCI11 | Papel | 10,0% |
| BTLG11 | Galpões | 10,0% |
| GARE11 | Híbrido | 7,5% |
| HGBS11 | Shopping | 7,5% |
| HGRU11 | Híbrido | 7,5% |
| KNSC11 | Papel | 5,0% |
| KORE11 | Lajes | 5,0% |
| LVBI11 | Galpões | 7,5% |
| MANA11 | Hedge Fund | 7,5% |
| RBRY11 | Papel | 7,5% |
| SPXS11 | Hedge Fund | 7,5% |
| VCJR11 | Papel | 10,0% |
| XPML11 | Shopping | 7,5% |
| Total | — | 100,0% |