Even vende 8 empreendimentos no Rio de Janeiro por R$ 237 milhões para fundo imobiliário
A Even (EVEN3) vendeu as ações da Viedma, que possui quotas das sociedades de propósito específico desenvolvedora de 8 empreendimentos no Rio de Janeiro, pelo valor de R$ 237 milhões para o fundo imobiliário Estoque Residencial e Comercial, mostra documento enviado ao mercado nesta segunda-feira (21).
O montante será pago em uma parcela fixa, dos quais R$ 225 milhões (95% do preço) foram recebidos nesta data e R$ 11,8 milhões (5% do preço) serão recebidos após registro, na junta comercial.
Além disso, a Even terá parcela condicional e contingente, devida pelo fundo caso as distribuições e pagamentos realizados pela Viedma RJ ao FII (fundo imobiliário) gerem um retorno aos cotistas equivalente ao preço de emissão das cotas do FII.
Em função da venda, a Even terá uma perda em suas demonstrações financeiras no valor aproximado de R$ 109 milhões – sujeito à confirmação em auditoria.
Venda de terrenos
A Even também informou que irá buscar potenciais compradores para dois terrenos na região do Recreio dos Bandeirantes, com potencial de desenvolvimento de aproximadamente 700 unidades habitacionais.
A venda faz parte da estratégia de desmobilização das suas atividades operacionais no Rio de Janeiro.
Caso a administração tenha êxito na alienação destes terrenos, espera-se uma potencial perda contábil, cujo valor dependerá dos termos da efetiva transação, mas foi estimada, para fins de registros contábeis (ainda a serem realizados; e a serem objeto de revisão pelos auditores independentes da companhia), na ordem de R$ 60 milhões.
Veja o documento:
