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Exclusivo: os fundos imobiliários favoritos de 16 analistas para abril

06/04/2020 - 11:32
São Paulo Berrini Imóveis
Diversificação: analistas buscaram fundos com fontes garantidas de receita (Imagem: Money Times/Gustavo Kahil)

Com o agravamento da pandemia de coronavírus e a quarentena para contê-la, os analistas optaram por fundos imobiliários com lastros mais diversificados, como os que investem em outros fundos ou em logística.

É o que mostra o levantamento mensal do Money Times com as carteiras recomendadas de fundos imobiliários de 16 instituições, entre bancos, gestoras, corretoras, publicadoras de conteúdo e casas independentes.

O XP Malls FII (XPML11), focado em shopping centers, foi o mais indicado para o mês, mas por uma estreita margem. As 8 menções representam um recuo sobre as 10 de março, e sinalizam que, para parte dos analistas, o fechamento do comércio tende a prejudicar a rentabilidade desses papéis.

Os fundos imobiliários mais recomendados do mês

A XP Investimentos é uma das gestoras que recomendam o papel, mas com algumas ressalvas. A primeira é que ele perdeu quase 30% de valor em março, com o início da quarentena.

A segunda é que as operadoras dos shoppings podem negociar concessões e descontos com os lojistas que atrapalhem da rentabilidade das cotas.

Logística

Os fundos ligados à logística e transportes emplacaram dois representantes entre os cinco mais recomendados neste mês. O preferido é o CSHG Logística (HGLG11), com 7 menções. O fundo possui 64 imóveis espalhados em dez empreendimentos em Santa Catarina e São Paulo.

Os analistas destacam que os imóveis do CSHG Logística estão locados para empresas com bom nome no mercado, como DHL, Bosch e Cremer, o que lhe dá segurança e previsibilidade de receitas.

O levantamento deste mês envolveu 16 carteiras, que citaram 67 fundos pelo menos uma vez, totalizando 161 menções.

Participaram: Ativa, BTG Pactual, Capital Research, Eleven, Empiricus, Guide, Inversa, Itaú BBA, Mirae, Necton, Nova Futura, Santander, Terra, Suno, Toro e XP Investimentos.

Veja todos os fundos imobiliários citados pelos analistas para abril.

Ticker Fundo Indicações
XPML11 XP MALLS FII 8
HGLG11 CSHG Logística 7
KNRI11 Kinea Renda Imobiliária 7
XPLG11 XP Log 7
BCFF11 BTG Pactual Fundo de Fundos 6
HGRE11 CSHG Real Estate 6
RBRR11 RBR Rendimento High Grade 6
HSML11 HSI Mall 5
JSRE11 JS Real Estate Multigestão 5
KNCR11 Kinea Rendimentos IMobiliários 5
RBRP11 RBR Properties 5
BRCR11 BTG Pactual Corporate Office 4
HFOF11 Hedge Top FOFII 3 4
HGRU11 CSHG Renda Urbana 4
LVBI11 VBI Logística 4
VISC11 Vinci Shopping Centers 4
BTLG11 BTG Pactual Logística 3
GGRC11 GGR Covepi Renda 3
HGBS11 Hedge Brasil Shopping 3
HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários 3
MALL11 Malls Brasil Plural 3
VILG11 Vinci Logística 3
ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliária 2
BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário 2
FIGS11 General Shopping Ativo de Renda 2
HGPO11 CSHG Prime Office 2
IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários 2
MGFF11 Mogno Fundo de Fundos 2
RNGO11 Rio Negro 2
TGAR11 TG Ativo Real 2
UBSR11 UBS Recebíveis Imobiliários 2
VINO11 Vinci Offices 2
XPPR11 XP Properties 2
ALMI11 Torre Almirante 1
BBPO11 BB Progressivo II 1
BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa 1
BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários 1
BPFF11 Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos 1
BRCO11 Bresco Logística 1
CEOC11 Cyrela Commercial Properties 1
CNES11 Cenesp 1
CGRC11 1
CPTS11B Capitania Securities II 1
CVBI11 VBI CRI 1
DOMC11 Reag Renda Imobiliária 1
FCFL11 Campus Faria Lima 1
FIIB11 Industrial Brasil 1
FVPQ11 Via Parque Shopping 1
JRDM11 Shopping Jardim Sul 1
KFOF11 Kinea FII 1
KINP11 Even Permuta Kinea 1
KNIP11 Kinea Índice de Preços 1
PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center 1
RBBV11 JFSH Rio Bravo Fzenda Boa Vista Capital Protegido 1
RBED11 Rio Bravo Renda Educacional 1
RBIV11 Rio Bravo Crédito Imobiliário IV 1
RBRF11 RBR Alpha Multiestratégia Real Estate 1
RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo 1
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa 1
RECT11 UBS BR Offices 1
SDIL11 SDI Logística Rio 1
SDIP11 SDI Properties 1
TBOF11 TB Office 1
VGIR11 Valora RE III 1
VRTA11 Fator Verita 1
VTLT11 Votorantim Logística 1
VVPR11 V2 Properties 1

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Última atualização por Márcio Juliboni - 06/04/2020 - 11:32