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Fundo com estratégia fora do eixo Rio-São Paulo deve ser comprado, aponta Necton

28 jan 2020, 19:36 - atualizado em 28 jan 2020, 19:39
Analistas demonstram otimismo com setor imobiliário (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

Os chamados fundos híbridos possuem como natureza investir tanto em imóveis concretos quanto em ativos financeiros não tangíveis do setor imobiliário.

Em relação a outros tipos de fundos imobiliários existentes, a principal vantagem é a diversificação dos investimentos, resultando em menor risco diante de momentos de volatilidade.

Inserida neste panorama, a Necton listou recomendação de compra ao fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11).

Maior previsibilidade

“A estrutura do fundo permite uma maior previsibilidade nos recebíveis, o que garante os rendimentos, enquanto os ativos de desenvolvimento estão em maturação”, apontam os analistas André Perfeito, Gabriel Machado, Glauco Legat e Sabrina Cassiano.

Dentro do portfólio, 70% está alocado em recebíveis e em “participações societárias já evoluídas”.

Já o restante, os outros 30%, estão alocados em empreendimentos “em estágio inicial de obras e vendas”.

Maior previsibilidade de rendimentos é destacada pela Necton (Imagem: Unsplash/@luqizilla)

Oportunidades de ganhos

“Acreditamos que o fundo seja uma boa opção no segmento de ganho de capital por conta da estratégia de desenvolvimento de ativos em regiões fora do eixo São Paulo e Rio de Janeiro, explorando regiões com maiores oportunidades de ganhos”, afirma a Necton.

O track record positivo e a “boa diversificação de empreendimentos” completam os fundamentos da tese de investimento.

Confira o último relatório gerencial do fundo:

Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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