Ibovespa Fundo imobiliário amplia receitas com compra de imóvel; IFIX acumula ganhos no mês
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O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou, por meio de fato relevante, que concluiu a aquisição de um imóvel localizado em Guarulhos (SP), atualmente locado para três empresas: Faculdade Cruzeiro do Sul, Cobasi e Caixa Econômica Federal.
Segundo o comunicado, o FII desembolsou R$ 125 milhões na operação, sendo que, desse total, R$ 97 milhões foram compensados com créditos gerados na 12ª emissão de cotas.
Os outros R$ 21,75 milhões foram pagos em dinheiro, enquanto R$ 6,25 milhões permanecerão retidos até a regularização de pendências documentais ainda a cargo das vendedoras.
Os contratos com as três locatárias, parte deles no formato típico e parte no atípico, têm vigência até maio de 2036, e, com a compra, o fundo passará a receber as receitas de aluguel.
A gestora afirma que o imóvel se encaixa na estratégia do TRXF11 de reforçar o portfólio com ativos bem localizados, padrão moderno e acordos de longo prazo com companhias de grande porte.
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Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice do setor na B3, encerrou a sessão de sexta-feira (5) em queda de 0,15%, aos 3.670,34 pontos.
Apesar do recuo, o indicador acumula alta de 0,27% no mês de dezembro e avança 17,78% neste ano.
Destaques do último pregão (5)
Entre as maiores altas do dia, o DEVA11 liderou o movimento, com avanço de 3,76%. Na sequência, o VINO11 subiu 2,98%, enquanto o TRBL11 registrou alta de 1,83%.
| Ticker | Variação | Último Preço |
|---|---|---|
| DEVA11 | +3,76% | 25,37 |
| VINO11 | +2,98% | 5,19 |
| TRBL11 | +1,83% | 64,44 |
| BLMG11 | +1,49% | 34,00 |
| WHGR11 | +1,37% | 8,86 |
Já entre as maiores baixas, o TEPP11 recuou 2,30%, liderando as perdas. O TOPP11 caiu 2,04%, enquanto o BROF11 teve desvalorização de 1,60%.
| Ticker | Variação | Último Preço |
|---|---|---|
| TEPP11 | -2,30% | 8,51 |
| TOPP11 | -2,04% | 69,62 |
| BROF11 | -1,60% | 53,40 |
| RCRB11 | -1,43% | 131,70 |
| KFOF11 | -1,14% | 84,05 |
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