Fundo imobiliário anuncia maior dividendo em 8 meses; IFIX marca novo recorde
O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) anunciou que pagará o maior dividendo dos últimos oito meses. Os cotistas receberão, no próximo dia 25 de setembro, R$ 0,79 por cota — valor que não era distribuído desde janeiro.
A data-base, ou seja, o último dia de negociação “com” direito ao provento, foi na última segunda-feira (15).
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O novo rendimento tem como referência os resultados de agosto, que ainda não foram divulgados. Apesar disso, em seu relatório gerencial mais recente, o FII informou que, em julho, registrou lucro líquido de R$ 45,7 milhões, alta de 45% em relação aos R$ 31,4 milhões de junho.
Ainda no documento, o fundo também apresentou um guidance (projeção) de rendimentos para os próximos meses do segundo semestre. A estimativa varia de R$ 0,77 por cota, no pior cenário, a R$ 0,83, no melhor.
Nos últimos 12 meses, a distribuição de rendimentos do BTLG11 somou R$ 9,27 por cota, o que corresponde a um dividend yield de 9,2% no período, segundo dados do Clube FII.
Performance do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice do setor na Bolsa, encerrou a quarta-feira (17) em nova máxima histórica, ao atingir 3.563,31 pontos, com avanço de 0,18%.
O indicador operou em alta durante todo o dia e se consolidou após a queda dos juros nos Estados Unidos. Na prática, a redução da taxa norte-americana reduz o apelo da renda fixa no exterior e estimula o fluxo de capital para ativos de maior risco, como ações e fundos imobiliários.
Já o anúncio do Comitê de Política Monetária (Copom) sobre a manutenção da Selic em 15% ao ano ocorreu após o fechamento das negociações. Segundo especialistas, porém, essa decisão já vinha sendo precificada nos últimos meses.
Com o novo topo histórico, o IFIX acumula valorização de 2,50% em setembro. Neste ano, a alta chega a 14,34%.
Destaques do último pregão
O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) liderou as altas da sessão, com valorização de 3,48%. Na sequência, o Gazit Malls (GZIT11) avançou 2,23%, seguido pelo Kinea FOF (KFOF11), que subiu 2,07%.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| TRBL11 | +3,48% | 63,68 |
| GZIT11 | +2,23% | 46,25 |
| KFOF11 | +2,07% | 82,90 |
| KORE11 | +1,93% | 71,70 |
| ITRI11 | +1,41% | 80,48 |
Na outra ponta, o Ourinvest JPP (OUJP11) liderou as perdas da sessão, com recuo de 3,27%. Em seguida, o Capitania Shoppings (CPSH11) caiu 2,00%, enquanto o AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11) registrou baixa de 1,41%.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| OUJP11 | -3,27% | 76,80 |
| CPSH11 | -2,00% | 9,80 |
| CACR11 | -1,41% | 80,15 |
| RVBI11 | -0,97% | 63,59 |
| TGAR11 | -0,90% | 86,71 |