Ibovespa Fundo imobiliário anuncia nova locação em galpão logístico; IFIX recua pelo 5º dia seguido
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O fundo imobiliário Raizz Desenvolvimento II (RZZI11) anunciou, por meio de fato relevante, a assinatura de um novo contrato de locação para o galpão logístico Raizz Itajaí, localizado em Santa Catarina.
Segundo comunicado divulgado pelo BTG Pactual, administrador do FII, o acordo foi firmado com uma empresa do setor de comércio exterior e importação, sediada no estado do Espírito Santo.
A nova locação abrange os módulos 9, 10, 11 e 12 do imóvel, totalizando cerca de 11,3 mil metros quadrados – o que representa 25% da área bruta locável (ABL) total. O contrato tem duração de cinco anos e foi feito na modalidade típica.
Com pouco mais de 100 cotistas, o RZZI11 está em fase de desenvolvimento e comercialização dos espaços. Com isso, a nova ocupação representa um passo relevante na geração de receitas e no amadurecimento da estratégia do fundo.
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Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) manteve a tendência de queda nesta segunda-feira (21) e recuou pelo quinto pregão consecutivo, encerrando o dia com baixa de 0,61%, aos 3.443,94 pontos.
Com esse desempenho negativo, o indicador acumula perda de 1,14% em julho. No acumulado de 2025, no entanto, ainda registra alta de 10,51%.
As maiores altas e baixas do último pregão
O Canuma Capital Multiestratégia (CCME11) liderou as altas nesta segunda-feira (21), com valorização de 1,59%. Na sequência, destacaram-se o BTG Pactual Shoppings (BPML11), com ganho de 1,49%, e o AJ Malls (AJFI11), que avançou 1,41%.
Completaram a lista das maiores valorizações o Rio Bravo FOF (RBFF11), que subiu 1,31%, e o VBI REITs FOF (RVBI11), com alta de 1,00%.
| Ticker | Variação (%) | Último preço (R$) |
|---|---|---|
| CCME11 | +1,59% | 8,94 |
| BPML11 | +1,49% | 79,80 |
| AJFI11 | +1,41% | 7,20 |
| RBFF11 | +1,31% | 52,54 |
| RVBI11 | +1,00% | 63,85 |
Na ponta oposta, o Pátria Logística (PATL11) registrou a maior queda do dia, recuando 4,14%. O Kinea Oportunidades (KORE11) caiu 3,39%, enquanto o Fator Verità (VRTA11) teve baixa de 2,35%.
Também encerraram o dia no vermelho o Pátria Prime Offices (HGPO11), com recuo de 2,24%, e o Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), que caiu 2,19%.
| Ticker | Variação (%) | Último preço (R$) |
|---|---|---|
| PATL11 | -4,14% | 56,75 |
| KORE11 | -3,39% | 72,45 |
| VRTA11 | -2,35% | 78,04 |
| HGPO11 | -2,24% | 134,80 |
| IRDM11 | -2,19% | 60,77 |
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