Ibovespa Fundo imobiliário anuncia novo contrato no Aeroporto de Guarulhos; IFIX amplia perdas em março
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O fundo imobiliário Icatu Vanguarda GRU (GRUL11) anunciou, por meio de fato relevante, que assinou um novo contrato de subcessão para um galpão situado no Parque Logístico Aero I, no Aeroporto Internacional de São Paulo, em Guarulhos.
Segundo o comunicado divulgado ao mercado, trata-se do módulo 17 do galpão G200, com aproximadamente 1.988 metros quadrados (m²).
O espaço, porém, só será repassado ao novo locatário após a entrega pela Total Express, antiga inquilina, prevista para ocorrer até o próximo dia 6 de abril.
Em 16 de outubro de 2025, cabe ressaltar, a Total Express comunicou a rescisão antecipada do contrato com o fundo, respeitando o prazo de aviso prévio de 180 dias.
Na época, a administradora informou que a receita do FII não seria afetada, já que a empresa continuaria pagando integralmente os valores até a entrega do imóvel, e que negociações com novos interessados já estavam em andamento.
Com a nova subcessão, a vacância física do fundo segue em 0%, mantendo o portfólio totalmente alugado.
Desempenho do IFIX
O IFIX, índice que reúne os principais FIIs negociados na bolsa de valores, encerrou a quarta-feira (18) em queda de 0,18%, aos 3.868,48 pontos.
Agora, o indicador registra recuo de 1,11% no acumulado de março. No ano de 2026, contudo, mantém valorização de 2,47%.
Destaques do último pregão (18)
O Ourinvest JPP (OUJP11) liderou as altas do dia, avançando 2,23% e encerrando a sessão cotado a R$ 89,09. Em seguida, o REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) subiu 2,17%, para R$ 80,61, enquanto o Gazit Malls (GZIT11) avançou 1,43%, a R$ 45,95.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| OUJP11 | +2,23% | R$ 89,09 |
| RECR11 | +2,17% | R$ 80,61 |
| GZIT11 | +1,43% | R$ 45,95 |
| KORE11 | +1,15% | R$ 75,00 |
| CCME11 | +0,91% | R$ 8,86 |
O TG Ativo Real (TGAR11) liderou as perdas do dia, com recuo de 4,27%, encerrando cotado a R$ 73,34. Na sequência, o Átrio REIT Recebíveis Imobiliários (ARRI11) caiu 2,19%, para R$ 6,69, enquanto o Hectare CE (HCTR11) recuou 2,09%, a R$ 20,62.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| TGAR11 | -4,27% | R$ 73,34 |
| ARRI11 | -2,19% | R$ 6,69 |
| HCTR11 | -2,09% | R$ 20,62 |
| PCIP11 | -1,72% | R$ 85,50 |
| XPML11 | -1,36% | R$ 107,72 |
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