Fundo imobiliário anuncia novo desdobramento de cotas; IFIX cai antes da decisão do Copom

Fundo imobiliário anuncia desdobramento de cotas; IFIX recua com possível alta da Selic (Imagem: iStock/hernan4429)

Siga o MT no WhatsApp

O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) anunciou que realizará um desdobramento de cotas na proporção de 1 para 10, conforme fato relevante divulgado ao mercado.

Com isso, cada cota existente dará origem a 9, totalizando, ao final da medida, 10 para cada uma em circulação atualmente.

A operação será feita com base na posição dos investidores ao fim do pregão de quinta-feira 98). A partir de 9 de maio, as cotas do RBVA11 passarão a ser negociadas já ajustadas na forma de ex-desdobramento e o crédito será efetuado na abertura do mercado no dia 13 de maio.

• VEJA TAMBÉM: Copom vai anunciar decisão dos juros nesta quarta-feira (7); saiba onde investir após o anúncio da nova taxa Selic

Exemplo hipotético

Na prática, um investidor que detiver 10 cotas do RBVA11 no fechamento de 8 de maio passará a ter, automaticamente, 100 cotas. Na mesma proporção, o preço das cotas no mercado secundário passará de R$ 90,00 para R$ 9,00 — valor meramente ilustrativo, que não representa projeção de preço futuro.

Da mesma forma, o cotista também deverá ajustar o custo médio de sua posição. No exemplo acima, esse custo passaria de R$ 90,00 por cota para R$ 9,00, a partir de 13 de maio.

Esse tipo de movimentação é comum em fundos imobiliários com cotação elevada e tem como objetivo facilitar o acesso de novos investidores, além de aumentar a liquidez dos papéis no mercado.

Nos últimos 30 dias, o RBVA11 foi um dos FIIs com maior valorização na B3, a Bolsa de Valores de São Paulo, ao registrar alta superior a 7%. No entanto, no acumulado do ano, o avanço é mais modesto, de apenas 0,58% até o fechamento desta terça (6).

Leia também

Mercados

Selic a 14,75%: Como o Ibovespa, os juros futuros e o dólar devem reagir ao Copom

Mercados

Bradesco (BBDC4) vai disparar? Ação salta em NY após ‘bater’ o mercado

IFIX volta a cair à espera do Copom

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) voltou a cair à espera da decisão do Copom sobre os juros, que ocorrerá nesta quarta-feira (7).

O indicador fechou o pregão desta terça (6) com recuo de 0,18%, aos 3.385,58 pontos. Apesar de cair no dia, o IFIX acumula alta de 8,64% em 2025. Em maio, no entanto, a variação é negativa, com queda de 0,79%.

A expectativa do mercado é de que o Comitê de Política Monetária do Banco Central eleve a Selic em 0,50 ponto percentual, de 14,25% para 14,75% ao ano — o que poderia representar o fim do atual ciclo de alta.

Além da decisão em si, a ata da reunião também é aguardada com atenção, já que pode indicar os próximos passos da política monetária.

Também nesta quarta (7), o Federal Reserve (Fed), o Banco Central dos Estados Unidos, divulgará sua decisão sobre os juros. A expectativa é de que a taxa seja mantida no intervalo atual, entre 4,25% e 4,50% ao ano.

Esse cenário impacta diretamente o mercado de renda variável, incluindo os fundos imobiliários, que tendem a ser pressionados por juros mais altos.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

Entre as maiores altas do pregão desta terça-feira (6) estiveram o VBI REITS FOF (RVBI11), que liderou os ganhos com +2,26%, e o Clave Índices de Preços (CLIN11), que avançou 2,22%. O Kinea Hedge Fund (KNHF11) também se destacou, com valorização de 1,54% no dia.

Na sequência, apareceram o Canuma Capital Multiestratégia (CCME11), que subiu 1,35%, e o TG Ativo Real (TGAR11), que encerrou a sessão com alta de 1,15%.

Entre as maiores quedas estiveram o Itaú Total Return (ITRI11), que liderou as perdas com recuo de 2,91%, e o BRPR Corporate Offices (BROF11), que caiu 2,65%. O Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) também figurou entre os destaques negativos, com baixa de 2,58%.

Na sequência, apareceram o Bluemacaw Logística (BLMG11), que recuou 2,46%, e o SPX SYN Multiestratégia (SPXS11), com desvalorização de 2,37% no dia.