Fundo imobiliário da JHSF (JHSF3) capta R$ 400 milhões e esgota demanda em menos de 3 dias

(Imagem: JHSF)

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O fundo imobiliário da JHSF (JHSF3), o JHSF Capital SCJ (JCSC11), concluiu sua captação de recursos de maneira meteórica.

Segundo a companhia, bastaram três dias para que a cota sênior, que possuem prioridade máxima no recebimento de amortizações, no montante de R$ 235 milhões, fosse integralmente alocada. Outros R$ 165 milhões vieram da cota subordinada.

Ao todo, o fundo captou R$ 400 milhões.

Com a aquisição, os fundos geridos pela JHSF Capital passaram a deter 49,99% de participação no Shopping Cidade Jardim, principal shopping de alta renda do Brasil, elevando os ativos sob gestão da gestora para R$ 12 bilhões.

O que é o fundo da JHSF?

O fundo foi criado para comprar fatia de 17% do shopping, segundo apuração do InvestNews.

A reportagem informa ainda que, embora o documento não cite nominalmente quem está na outra ponta da operação, o vendedor seria o XP Malls (XPML11), maior fundo imobiliário de shoppings do país e único sócio da JHSF (JHSF3) no Cidade Jardim.

“A conclusão bem-sucedida da captação evidencia a qualidade do ativo, reforça ainda mais a presença dos fundos da JHSF Capital no segmento de alta renda e contribui com a estratégia consistente da JHSF de crescimento dos negócios de renda recorrente”, afirmou a companhia.

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Outras captações

Essa não é a primeira vez que a JHSF Capital vai ao mercado. No fim do ano passado, a gestora anunciou a captação de R$ 780 milhões para incluir a participação no Catarina Fashion Outlet, em sua nova expansão, e no Shops Jardins.

Segundo a JHSF Capital, o movimento é mais um avanço em sua estratégia de criar fundos “puro-sangue”, totalmente dedicados a verticais específicas do grupo, ao concluir uma nova captação e incorporar novos ativos ao portfólio.

“A gestora foi criada há três anos para oferecer ao mercado uma opção de investir diretamente nas estratégias específicas da JHSF. Começamos com o fundo JHSF Cidade Jardim (JCCJ11), mas nosso objetivo sempre foi ter fundos ‘puro-sangue’