Fundo imobiliário de logística anuncia venda de 5 imóveis; veja os detalhes da operação

Fundo imobiliário de logística anuncia venda de 5 imóveis (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

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Os cotistas do BTG Pactual LOGCP (BTLC11) aprovaram a venda da participação do fundo em cinco imóveis: Log Fortaleza (CE), Log Goiânia (GO), Log Recife (PE), Log Londrina (PR) e Log Aracaju (SE).

A decisão foi tomada em assembleia geral (AGE), encerrada no último dia 25, com aprovação de 25,50% das cotas emitidas. Outros 1,42% reprovaram a proposta, enquanto 0,19% se abstiveram.

Segundo o fundo, o valor total da transação é de R$ 833,9 milhões, dos quais R$ 563 milhões serão pagos à vista, e o restante será quitado em até 24 meses, com correção pelo IPCA (inflação).

Além disso, o comprador assumirá R$ 159 milhões em dívidas vinculadas aos empreendimentos, liberando o FII de qualquer responsabilidade futura.

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Para validar os montantes apresentados, foram realizados dois laudos independentes, pelas empresas Cushman & Wakefield e JLL, que confirmaram que a proposta está acima dos valores de mercado.

Com os recursos obtidos, o BTLC11 planeja a aquisição de três novos ativos logísticos, sendo dois no estado de São Paulo e um no Nordeste.

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O regulamento do fundo também passou a permitir a realização de amortizações parciais de cotas. O prazo estimado para a conclusão da transação é de 60 dias, mas poderá ser prorrogado.