Ibovespa Fundo imobiliário do BTG conclui aquisição de R$ 1,08 bilhão em galpões logísticos; IFIX interrompe sequência negativa
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O fundo imobiliário BTG Pactual Prime Logística (BTLP11) anunciou, por meio de fato relevante, que concluiu a aquisição de participações remanescentes em dois galpões por um valor de R$ 1,078 bilhão.
Segundo o comunicado divulgado ao mercado, os ativos são de padrão AAA (isto é, de alta qualidade) e estão localizados em Cajamar, na Grande São Paulo, e em Duque de Caxias, no Rio de Janeiro — regiões consideradas estratégicas para o setor logístico.
Do montante total da transação, R$ 793,28 milhões foram pagos à vista, em 20 de março de 2026, enquanto os R$ 285,27 milhões restantes serão quitados em até 24 meses, corrigidos pelo IPCA (inflação).
Com o pagamento da primeira parcela, o fundo já foi imitido na posse de 100% dos imóveis e, consequentemente, passou a ter direito de receber a totalidade das receitas de locação.
IFIX ensaia recuperação
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores (B3), encerrou a segunda-feira (23) em leve alta de 0,01%, aos 3.862,19 pontos, após quatro pregões consecutivos de queda.
No entanto, embalado pela recente sequência negativa, o indicador apresenta perda de 1,27% no acumulado de março. No ano de 2026, contudo, mantém valorização de 2,30%.
Destaques do último pregão (23)
O fundo imobiliário HCTR11 (Hectare CE) liderou as altas do dia, avançando 6,29% e encerrando a sessão cotado a R$ 21,47.
Na sequência, o URPR11 (Urca Prime Renda) subiu 2,77%, para R$ 36,01, enquanto o DEVA11 (Devant Recebíveis Imobiliários) teve ganho de 2,18%, a R$ 23,86.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| HCTR11 | +6,29% | 21,47 |
| URPR11 | +2,77% | 36,01 |
| DEVA11 | +2,18% | 23,86 |
| KFOF11 | +2,15% | 83,48 |
| TGAR11 | +1,75% | 72,75 |
Na outra ponta, o CPSH11 (Capitânia Shoppings) liderou as baixas do dia, recuando 1,31% e encerrando a sessão cotado a R$ 10,53.
Na sequência, o PMIS11 (Paramis Hedge Fund) caiu 1,21%, para R$ 8,15, enquanto o SNFF11 (Suno FOF) teve queda de 1,18%, a R$ 73,01.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| CPSH11 | -1,31% | 10,53 |
| PMIS11 | -1,21% | 8,15 |
| SNFF11 | -1,18% | 73,01 |
| SNCI11 | -1,18% | 87,70 |
| PCIP11 | -1,17% | 85,11 |
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