Ibovespa Fundo imobiliário enfrenta inadimplência e soma dois meses sem receber aluguel; IFIX sobe
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O fundo imobiliário Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) anunciou, por meio de fato relevante, que registrou mais um inadimplemento no pagamento do aluguel referente ao contrato de locação do imóvel FACAMP, localizado em Campinas (SP), atualmente ocupado de forma exclusiva pela instituição.
Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o FII acumula dois meses de atrasos no recebimento: o primeiro, de competência de novembro de 2025, que venceu em dezembro, e o segundo, referente a fevereiro de 2026, que venceu em março deste ano.
A gestora do VIUR11 informou que já está tomando todas as medidas legais cabíveis para proteger os interesses do fundo, incluindo o possível ajuizamento de ação de despejo contra o inquilino.
O contrato de locação conta com garantia de seguro fiança, que cobre até 12 aluguéis, podendo ser acionada conforme as condições previstas na apólice.
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal indicador da indústria na bolsa de valores (B3), encerrou o segundo pregão de abril (2) em alta de 0,23%, aos 3.885,55 pontos.
Entre os destaques, o BTG Pactual Shoppings FII (BPML11) liderou os ganhos do dia, com valorização de 2,91%, cotado a R$ 94,68 no fechamento da sessão.
Na sequência, o BB Premium Malls (BBIG11) avançou 2,86%, para R$ 7,20, enquanto o RBR Properties (RBRP11) subiu 2,07%, a R$ 53,38.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| BPML11 | +2,91% | 94,68 |
| BBIG11 | +2,86% | 7,20 |
| RBRP11 | +2,07% | 53,38 |
| HGRE11 | +1,76% | 121,69 |
| BROF11 | +1,30% | 61,79 |
Na ponta negativa, o Valora Renda Imobiliária (VGRI11) liderou as perdas do dia, com recuo de 4,14%, fechando a R$ 7,65.
Em seguida, o Itaú Total Return (ITRI11) caiu 1,42%, para R$ 86,12, enquanto o Vinci Offices (VINO11) recuou 1,19%, cotado a R$ 4,98.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| VGRI11 | -4,14% | 7,65 |
| ITRI11 | -1,42% | 86,12 |
| VINO11 | -1,19% | 4,98 |
| ARRI11 | -1,09% | 6,33 |
| SPXS11 | -0,92% | 8,63 |
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