Fundo imobiliário fatura milhões com venda parcial de galpão; confira o valor por cota
O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) anunciou, por meio de fato relevante, que recebeu, na quarta-feira (17), a terceira e última parcela, de R$ 24,2 milhões, referente à venda parcial do galpão WT RBR Log, localizado em Franco da Rocha (SP).
De acordo com o comunicado, a transação envolveu 22,5% do imóvel e teve valor total de R$ 93,7 milhões, considerando os reajustes.
Com a operação, o fundo gerou um lucro de R$ 14,02 milhões, equivalente a R$ 2,10 por cota, e uma taxa interna de retorno (TIR) anual de 12,87%, o que representa aproximadamente CDI +1,9% ao ano.
Ainda segundo a gestão, a fração restante do galpão segue em processo de desinvestimento, junto a outros ativos do FII, com expectativa de conclusão até o final de outubro de 2025.
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XPLG11 mira aquisição de imóveis da RBR
Vale lembrar que, no final de junho, conforme noticiado aqui no Money Times,, o XP Log (XPLG11) firmou uma carta de intenções para adquirir todos os imóveis pertencentes aos fundos RBRL11 e RDLI11.
A negociação pode movimentar até R$ 1,54 bilhão e representa um passo relevante na consolidação do portfólio do FIIs.
A RBR afirma que o movimento faz parte da reciclagem de carteira, que busca alocar os recursos em novos projetos mais alinhados com o perfil de risco e retorno desejado.
Já a gestora do XPLG11 destaca que a aquisição está em linha com a estratégia de investir em ativos logísticos de padrão elevado e localizados em regiões estratégicas.