Ibovespa Fundo imobiliário fecha contrato com a Amazon para galpão logístico no PR; veja detalhes
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O fundo imobiliário Capitânia Logística (CPLG11) anunciou, por meio de fato relevante, que firmou um contrato de locação com a Amazon para um galpão que será construído em São José dos Pinhais, cidade localizada no Paraná (PR).
Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o acordo terá prazo de 10 anos, contados a partir da data de entrega do ativo à inquilina, e prevê reajuste anual do aluguel pela variação do IPCA.
O contrato segue o modelo built to suit (BTS), no qual o imóvel é desenvolvido ou adaptado sob medida para atender às necessidades do locatário.
O empreendimento terá área bruta locável (ABL) de aproximadamente 60,7 mil metros quadrados (m²), com ocupação integral pela gigante do e-commerce, sendo que o fundo deterá participação de 77% no ativo.
Detalhes do empreendimento
De acordo com o CPLG11, o galpão será classificado como padrão AAA (isto é, premium), com especificações técnicas de alto nível, incluindo 12 metros de pé-direito livre e 148 docas.
As obras no espaço tiveram início em março de 2026, e a previsão é de que o imóvel seja entregue à inquilina ainda em dezembro deste ano.
Segundo o FII, a transação está alinhada à estratégia de investir em ativos logísticos, com foco em locatários de primeira linha e contratos de longo prazo.
A conclusão definitiva da operação, porém, ainda depende do cumprimento de condições precedentes, como auditorias jurídica e técnica.
Confira o projeto arquitetônico do galpão:
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