Fundo imobiliário HGBS11 aprova desdobramento de cotas; veja o que muda para o investidor

Fundo imobiliário HGBS11 anuncia desdobramento de cotas - (Imagem: KBL Studio/ iStock)

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Os cotistas do fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) aprovaram, na última quarta-feira (30), o desdobramento das cotas na proporção de 1 para 10, segundo comunicado divulgado ao mercado.

Cada cota existente dará origem a nove novas, totalizando, ao final da operação, dez para cada uma em circulação atualmente, sem alteração no valor total do patrimônio investido.

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Por exemplo, quem hoje possui 1 cota de um fundo imobiliário que custa R$ 200, passaria a ter 10 cotas de R$ 20 cada.

A operação será realizada com base na posição dos investidores ao fim do pregão de 9 de maio, uma sexta-feira. Com isso, a partir de 12 de maio (segunda-feira), as cotas desdobradas do HGBS11 passam a ser negociadas na B3, a Bolsa de Valores de São Paulo.

Na prática, esse tipo de movimentação é comum em FIIs com valor mais elevado e tem como objetivo facilitar o acesso de novos investidores e aumentar a liquidez dos papéis no mercado.

Conforme comunicado, a mudança foi aprovada por meio de uma assembleia geral ordinária e extraordinária realizada de forma on-line.

A proposta obteve 2,91% de votos favoráveis em relação à base votante do fundo imobiliário, enquanto 0,03% se abstiveram e 0,16% votaram contra.

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O percentual de participação dos cotistas na consulta foi de 3,09%, desconsiderando os investidores com potencial conflito de interesse.

HGBS11: Rendimentos anunciados

Também nesta quarta-feira (30), o HGBS11 informou que distribuirá R$ 1,60 por cota em dividendos no próximo dia 15 de maio. Esse será o décimo pagamento consecutivo no mesmo valor, mantendo o nível de proventos iniciado em agosto de 2024.

Considerando a cotação de fechamento mais recente, de R$ 197,40, o rendimento equivale a um dividend yield (DY) anualizado de 9,88%, conforme dados do Clube FII.

Vale ressaltar que os dividendos pagos por fundos imobiliários a pessoas físicas são isentos da cobrança de imposto de renda.