Fundo imobiliário HGLG11 reduz valor de venda de terreno; veja o impacto
O fundo imobiliário Pátria Log (HGLG11) anunciou, por meio de fato relevante, que realizou um ajuste na venda da fração do terreno localizado em São José dos Campos (SP).
Originalmente, o espaço, de aproximadamente 169 mil m², seria vendido por R$ 12,5 milhões. No entanto, após conclusão de desmembramento e levantamento topográfico, a área foi redefinida para 146,9 mil m².
Com isso, o preço da transação foi ajustado para R$ 10,8 milhões, mantendo o valor de R$ 73,87 por metro quadrado.
Após a alteração, ficou definido que o pagamento será realizado em parcelas mensais de R$ 50 mil até a aprovação do loteamento ou até novembro de 2028.
Já o saldo restante será quitado em até 60 dias após essa data. O novo preço também será corrigido pelo IPCA (inflação).
A finalização da venda, no entanto, ainda depende da superação de condições previstas no aditivo ao contrato.
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Nova emissão de cotas
Nesta semana, o HGLG11 também anunciou sua 10ª emissão, com o objetivo de captar ao menos R$ 2 bilhões.
Serão ofertadas, inicialmente, 12,3 milhões de cotas, ao preço de R$ 162,22 cada, sem cobrança de custo unitário de distribuição.
Além disso, poderá haver um acréscimo de até 25% no volume ofertado, o que elevaria o total da captação para R$ 2,5 bilhões.
De acordo com o fundo, os recursos obtidos serão destinados à aquisição de imóveis, ao pagamento de despesas e obrigações e à constituição de reserva de caixa.