ImóvelTimes

Fundo imobiliário IRDM11 pode ser liquidado e incorporado por outro FII; IFIX recua

16 jul 2025, 8:14 - atualizado em 16 jul 2025, 8:14
CVM permite que FIIs e Fiagros recomprem suas próprias cotas
IRDM11 pode ser liquidado e incorporado por outro FII; entenda (Imagem: Canva/Getty Images)

O fundo imobiliário IRIM11 anunciou que poderá incorporar os ativos do IRDM11, em uma reorganização que visa consolidar as carteiras de investimentos dos dois FIIs.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Segundo fato relevante divulgado ao mercado, a proposta está sendo conduzida em conjunto pelo BTG Pactual, administrador de ambos, e pela Iridium Gestão de Recursos, responsável pela gestão.

A operação ainda depende de aprovação dos cotistas dos dois fundos em assembleias gerais extraordinárias, que serão convocadas de forma simultânea e terão caráter interdependente.

Caso aprovada, a reestruturação prevê que o IRIM11 passe a deter um portfólio combinado composto por imóveis físicos, CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), cotas de outros FIIs e ações ligadas ao setor imobiliário.

“A reorganização visa consolidar as carteiras dos dois fundos, ampliando a escala, liquidez e diversificação”, diz o comunicado. O objetivo, segundo a gestora, é “potencializar a geração de valor aos cotistas”.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
  • VEJA TAMBÉM: +70 carteiras recomendadas de mais de 20 casas de análise, bancos e corretoras foram liberadas como cortesia do Money Times; confira

Como será a dinâmica

A reestruturação será feita em etapas. Primeiro, o IRDM11 lançará sua 13ª emissão para captar recursos e adquirir cotas de um FII de tijolo. Essa aquisição poderá ser feita inclusive com a entrega bens e direitos.

Na sequência, o IRDM11 será liquidado, com a totalidade dos seus ativos sendo integralizada no IRIM11, por meio de uma subscrição de novas cotas.

Posteriormente, essas cotas e eventuais recursos em caixa serão repassados proporcionalmente aos cotistas do IRDM11.

Abaixo, confira o resumo da transação:

Imagem: divulgação/BTG Pactual

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, na terça-feira (15), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) reverteu a tendência de alta e encerrou o pregão em queda de 0,13%, aos 3.479,40 pontos.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Com o resultado, o indicador voltou a registrar perdas acumuladas no mês, com recuo de 0,13%. No ano, porém, a valorização chega a 11,65%.

As maiores baixas e altas

Entre os fundos imobiliários com os melhores desempenhos da terça (15), o AIEC11 liderou as altas, com valorização de 2,29%. Na sequência, o VINO11 avançou 1,77%.

O HSAF11 também teve bom desempenho, subindo 1,63% entre a abertura e o fechamento. Completam a lista o SNEL11, com avanço de 1,06%, e o ICRI11, que encerrou o dia com ganho de 1,04%.

Fundo Variação (%) Último preço
AIEC11 +2,29% R$ 46,98
VINO11 +1,77% R$ 5,18
HSAF11 +1,63% R$ 80,30
SNEL11 +1,06% R$ 8,59
ICRI11 +1,04% R$ 94,50

O destaque negativo ficou com o HGPO11, que recuou 2,65%. O BRCO11 também teve desempenho fraco, com queda de 1,66%. Ainda entre as maiores baixas, o OUJP11 caiu 0,97%, seguido por BRCR11, que recuou 0,93%, e KORE11, com desvalorização de 0,89%.

Fundo Variação (%) Último preço
HGPO11 -2,65% R$ 135,00
BRCO11 -1,66% R$ 109,52
OUJP11 -0,97% R$ 80,02
BRCR11 -0,93% R$ 42,59
KORE11 -0,89% R$ 78,30

Compartilhar

Jornalista formado pela Universidade Nove de Julho, com MBA em Planejamento Financeiro e Análise de Investimentos. Com passagens pela redação da TV Band, UOL, Suno Notícias e Agência Mural. Também foi líder de conteúdo no time do “Economista Sincero”. Atualmente é repórter no Money Times.
igor.grecco@moneytimes.com.br
Jornalista formado pela Universidade Nove de Julho, com MBA em Planejamento Financeiro e Análise de Investimentos. Com passagens pela redação da TV Band, UOL, Suno Notícias e Agência Mural. Também foi líder de conteúdo no time do “Economista Sincero”. Atualmente é repórter no Money Times.