Ibovespa Fundo imobiliário MFII11 anuncia dividendo menor; confira o valor por cota
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O fundo imobiliário Mérito Desenvolvimento (MFII11) anunciou, nesta quinta-feira (31), que vai distribuir R$ 3,19 por cota em rendimentos referentes ao segundo trimestre (2T25). O valor representa uma ligeira queda em relação aos R$ 3,31 apurados e pagos nos três meses anteriores.
Segundo comunicado, o montante será dividido novamente em três parcelas mensais, seguindo o modelo adotado pelo FII para viabilizar repasses recorrentes aos investidores:
- R$ 1,06 por cota aos cotistas com posição em 31 de julho, com pagamento em 14 de agosto;
- R$ 1,06 por cota para quem estiver na base em 29 de agosto, com crédito em 12 de setembro;
- R$ 1,07 por cota aos cotistas posicionados em 30 de setembro, com pagamento previsto para 14 de outubro.
Os rendimentos apurados no primeiro trimestre (1T25) também foram pagos em três partes, nos meses de maio, junho e julho, com R$ 1,10, R$ 1,10 e R$ 1,11, respectivamente.
Com a cotação atual de R$ 81,77, o fundo apresenta um dividend yield de 16,63% nos últimos 12 meses, de acordo com dados do Clube FII.
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Conhecendo o fundo
Com pouco mais de 33 mil cotistas, o MFII11 tem como foco o desenvolvimento de empreendimentos residenciais.
Segundo o relatório gerencial mais recente, no mês de junho, houve uma nova entrada na carteira do fundo: o projeto Luar do Norte, localizado no Recife (PE), que será desenvolvido dentro do programa Minha Casa, Minha Vida.
De acordo com a gestão, o empreendimento conta com 120 apartamentos e já está próximo de atingir 50% de unidades comercializadas, com um valor geral de vendas (VGV) estimado em mais de R$ 40 milhões.
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