Ibovespa Fundo imobiliário quer captar até R$ 200 milhões com nova emissão de cotas; IFIX recua
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O fundo imobiliário Zagros Multiestratégia (ZAGH11) anunciou, por meio de fato relevante, que realizará a sua terceira emissão de cotas, com expectativa de captar até R$ 200 milhões, incluindo o lote adicional.
Segundo o comunicado divulgado ao mercado, serão emitidas, inicialmente, 10,7 milhões de papéis a R$ 9,32 cada, com um custo de distribuição de R$ 0,08, o que totaliza um preço de aquisição de R$ 9,40 por unidade.
Caso haja excesso de demanda, a emissão poderá ser ampliada em até 100%, o que elevaria o total da oferta para aproximadamente 21,4 milhões de cotas.
De acordo com o fundo, a operação será destinada exclusivamente a investidores profissionais, e os recursos obtidos serão utilizados para a aquisição de novos ativos-alvo ou ativos de liquidez.
A gestora do FII, Zagros Capital, informou, no entanto, que não há garantia de que todo o montante captado seja aplicado conforme planejado, já que a auditoria de ativos pode identificar passivos ou inviabilidades.
Conforme o fato relevante, o direito de preferência para subscrição será garantido aos atuais cotistas, proporcional à participação de cada um.
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores (B3), encerrou a segunda-feira (30) em queda de 0,19%, aos 3.861,25 pontos.
Com o resultado, o indicador acumula perda de 1,30% em março, enquanto, no ano de 2026, ainda registra alta de 2,28%.
Nesta terça-feira (31), cabe ressaltar, ao menos 150 fundos imobiliários devem anunciar os dividendos que serão distribuídos aos investidores em abril, referentes aos resultados de março.
Com a divulgação ao longo do dia, a expectativa é de um pregão mais agitado que o habitual.
Destaques da última sessão (30)
O fundo imobiliário Itaú Total Return (ITRI11) liderou as altas do dia, com avanço de 3,16%, encerrando cotado a R$ 88,24.
Na sequência, o SPX Syn Multiestratégia (SPXS11) subiu 3,01%, para R$ 8,55, enquanto o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) avançou 1,40%, a R$ 97,06.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| ITRI11 | +3,16% | 88,24 |
| SPXS11 | +3,01% | 8,55 |
| HGCR11 | +1,40% | 97,06 |
| GTWR11 | +1,24% | 85,80 |
| XPCI11 | +1,23% | 85,40 |
Entre as baixas, o BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) liderou as perdas, com recuo de 1,67%, fechando a R$ 88,20.
Na sequência, o Pátria Crédito Imobiliário Índice (PCIP11) caiu 1,56%, para R$ 84,35, enquanto o Vectis Juros Real (VCJR11) recuou 1,43%, a R$ 79,35.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| BTAL11 | -1,67% | 88,20 |
| PCIP11 | -1,56% | 84,35 |
| VCJR11 | -1,43% | 79,35 |
| MCCI11 | -1,32% | 93,60 |
| HCTR11 | -1,15% | 20,61 |
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