Ibovespa Fundo imobiliário troca Santander por nova locatária; IFIX recua
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O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) anunciou, nesta sexta-feira (10), a substituição do Banco Santander por uma outra locatária, a Confialtiva Consultores, em parte de seu imóvel localizado em Curitiba (PR).
Segundo fato relevante, o contrato foi encerrado de forma antecipada, mas o banco seguirá pagando os aluguéis até dezembro de 2025, além de indenizações adicionais, o que deve evitar impactos negativos no curto prazo.
A nova inquilina, uma empresa curitibana especializada em consultoria tributária, ocupará três dos seis pavimentos do edifício deixados pelo Santander, cerca de 1,3 mil m², por um período de cinco anos, com vencimento em outubro de 2030.
Os outros 870 m² que a instituição ocupava seguem vagos. O fundo informou que está atuando, junto a uma imobiliária local, na locação desses espaços, priorizando operações de varejo, conforme estratégia da gestora.
Agora, o RBVA11 passa a contar com 18 inquilinos distribuídos em 12 setores de atuação. A exposição do portfólio ao setor financeiro foi reduzida de 25,8% para 25,1%, número significativo para uma carteira que, há cinco anos, tinha 100% da receita atrelada a imóveis bancários.
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Performance do IFIX
O IFIX, principal índice de FIIs na Bolsa, voltou a cair e encerrou o pregão de quinta-feira (9) com -0,37%, aos 3.573,37 pontos, revertendo parte dos ganhos obtidos na véspera.
Com o resultado, o indicador acumula baixa de 0,45% no acumulado de outubro, mas ainda registra alta de 14,67% em 2025.
Destaques do último pregão (9)
O fundo imobiliário Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) liderou os avanços da última sessão, com +0,97%.
Em seguida, o Kilima Suno 30 (KISU11) subiu 0,89%, enquanto o Fator Verita Multiestratégia (VRTM11) teve valorização de 0,88%.
| Ticker | Variação (%) | Último |
|---|---|---|
| AIEC11 | +0,97% | 52,00 |
| KISU11 | +0,89% | 6,79 |
| VRTM11 | +0,88% | 6,89 |
| HSLG11 | +0,69% | 87,70 |
| KNSC11 | +0,69% | 8,73 |
Por outro lado, o Tellus Properties (TEPP11) registrou a maior queda da sessão, com recuo de 2,18%.
Na sequência, o Hedge Brasil Shopping (HGBS11) caiu 1,49%, enquanto o RBR Properties (RBRP11) teve baixa de 1,20%.
| Ticker | Variação (%) | Último |
|---|---|---|
| TEPP11 | -2,18% | 80,00 |
| HGBS11 | -1,49% | 19,86 |
| RBRP11 | -1,20% | 51,00 |
| URPR11 | -1,08% | 34,76 |
| JSRE11 | -0,96% | 60,92 |
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