XP mira rendimentos com FIIs de papel: Veja os fundos recomendados para agosto
A XP Investimentos promoveu alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de agosto. Os analistas da corretora aumentaram as posições em CVBI11 (+1,5%), MCCI11 (+1,0%), CPTS11 (+0,5%) e LVBI11 (+0,5%).
No entanto, para acomodar os ajustes, a casa encerrou a posição em TEPP11 e reduziu as alocações em KNSC11 (-1,0%) e BRCO11 (-0,5%).
- LEIA TAMBÉM: Quais as empresas mais promissoras para investir com a temporada de balanços do 2º trimestre de 2025 no radar? Veja como receber recomendações de onde investir de forma gratuita
Em relatório, a XP destacou que as mudanças têm como objetivo ampliar a exposição a fundos de recebíveis – que passaram a representar 48,5% da seleção recomendada -, considerando o carrego atrativo, os preços descontados e as perspectivas favoráveis para a distribuição de dividendos.
“Atualmente, consideramos essa classe de ativos a mais atrativa para investimento, não apenas pelos preços atraentes, mas também pela expectativa de aumento nos rendimentos em um cenário de Selic e inflação elevadas”, afirma a corretora.
Vale lembrar que os FIIs de papel destinam seus recursos a dívidas lastreadas em imóveis, principalmente por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Na visão da casa, essa característica proporciona a esses fundos um perfil mais defensivo em cenários de incerteza, resultando em menor volatilidade das cotas no mercado, especialmente quando apresentam risco de crédito de baixo a moderado.
Com relação à diversificação, a alocação nos demais segmentos está distribuída da seguinte maneira:
- Logística (18,5%);
- Shoppings (10,5%);
- Híbridos (9,5%);
- Lajes corporativas (6,0%);
- Fundos de fundos (7,0%).
Desempenho
Em julho, a carteira da XP teve performance negativa de 0,81%, superando o IFIX, que recuou 1,36% no mesmo período.
No acumulado de 2025, o portfólio da corretora apresenta valorização de 11,9%, com desempenho 1,7 ponto percentual acima do índice. A seleção gerou também um dividend yield médio mensal de 0,99%.
Confira os FIIs recomendados para agosto pela XP
| Ticker | Segmento | Peso % |
|---|---|---|
| MCCI11 | Recebíveis | 10,0% |
| RBRR11 | Recebíveis | 10,0% |
| KNCR11 | Recebíveis | 5,5% |
| XPCI11 | Recebíveis | 9,0% |
| CVBI11 | Recebíveis | 7,0% |
| KNSC11 | Recebíveis | 3,5% |
| VGIR11 | Recebíveis | 3,5% |
| CPTS11 | Híbrido | 9,5% |
| BTLG11 | Logística | 7,0% |
| LVBI11 | Logística | 3,5% |
| BRCO11 | Logística | 3,5% |
| XPLG11 | Logística | 4,5% |
| PVBI11 | Lajes Corporativas | 6,0% |
| XPML11 | Shoppings | 10,5% |
| RBRF11 | Fundo de Fundos (FoFs) | 7,0% |