Ibovespa Veja 8 fundos imobiliários (FIIs) escolhidos pela Genial para outubro
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A Genial Investimentos ajustou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de outubro, substituindo PCIP11 (ex-PLCR11) e MCCI11 por RBRX11 e MCRE11.
No caso do MCCI11, o banco destaca que, desde sua inclusão na seleção, o FII acumulou valorização ajustada superior a 16%, aproximadamente o dobro do IFIX no período, elevando seu múltiplo preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,92x para 0,97x.
Segundo a casa, esse desempenho reduziu o dividend yield e o potencial de valorização adicional, motivando a substituição pelo MCRE11, que possui estratégia semelhante e ainda negocia a um P/VP de 0,87x.
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Quanto à saída do PCIP11, a Genial avalia que a incorporação dos fundos PLCR11 e BARI11 trouxe ganhos de escala positivos ao ativo.
Ainda assim, o banco prefere aguardar os próximos movimentos da gestão após a consolidação antes de reavaliar uma eventual volta do FII à carteira.
Desempenho
Focado na geração de renda, o portfólio da Genial registrou alta de 3,42% em setembro e ficou levemente acima do IFIX, que subiu 3,25% no mesmo período.
No acumulado de 2025, a seleção apresenta valorização de 16,99%, superior aos 15,18% do índice.
Entre os ativos da carteira, o destaque positivo do último mês foi o HGRE11, que avançou 9,7%, enquanto o maior detrator foi o JSRE11, que caiu 0,06%.
Veja os FIIs recomendados pela Genial para outubro:
| Ticker | Nome | Segmento | Peso |
|---|---|---|---|
| KNSC11 | Kinea Securities | Recebíveis | 15,00% |
| JSRE11 | Safra Real Estate | Lajes Corporativas | 15,00% |
| MCRE11 | Mauá Capital High Yield | Multiestratégia | 15,00% |
| SPXS11 | Spx Syn Multiestratégia | Multiestratégia | 12,50% |
| RBRX11 | RBR Plus Multiestratégia | Multiestratégia | 12,50% |
| RBRR11 | RBR Recebíveis | Recebíveis | 10,00% |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | Lajes Corporativas | 10,00% |
| RZAT11 | Riza Arctium | Recebíveis | 10,00% |
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