Veja 8 fundos imobiliários (FIIs) escolhidos pela Genial para outubro

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Confira 8 fundos imobiliários escolhidos pela Genial para outubro (Imagem: Canva/ Getty Images)

A Genial Investimentos ajustou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de outubro, substituindo PCIP11 (ex-PLCR11) e MCCI11 por RBRX11 e MCRE11.

No caso do MCCI11, o banco destaca que, desde sua inclusão na seleção, o FII acumulou valorização ajustada superior a 16%, aproximadamente o dobro do IFIX no período, elevando seu múltiplo preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,92x para 0,97x.

Segundo a casa, esse desempenho reduziu o dividend yield e o potencial de valorização adicional, motivando a substituição pelo MCRE11, que possui estratégia semelhante e ainda negocia a um P/VP de 0,87x.

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Quanto à saída do PCIP11, a Genial avalia que a incorporação dos fundos PLCR11 e BARI11 trouxe ganhos de escala positivos ao ativo.

Ainda assim, o banco prefere aguardar os próximos movimentos da gestão após a consolidação antes de reavaliar uma eventual volta do FII à carteira.

Desempenho

Focado na geração de renda, o portfólio da Genial registrou alta de 3,42% em setembro e ficou levemente acima do IFIX, que subiu 3,25% no mesmo período.

No acumulado de 2025, a seleção apresenta valorização de 16,99%, superior aos 15,18% do índice.

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Entre os ativos da carteira, o destaque positivo do último mês foi o HGRE11, que avançou 9,7%, enquanto o maior detrator foi o JSRE11, que caiu 0,06%.

Veja os FIIs recomendados pela Genial para outubro: