Fundos imobiliários: Santander eleva aposta em fundos de recebíveis para março

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03 mar 2021, 19:54 - atualizado em 03 mar 2021, 19:54

O Santander realizou uma alteração em sua carteira recomendada de fundos imobiliários, mostra relatório enviado a clientes.

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Dessa forma, o ativo JS Real Estate (JSRE11) saiu para a entrada do TG Ativo Real (TGAR11), com peso de 10%.

O fundo tem um portfólio híbrido e foca em duas estratégias: desenvolvimento de loteamentos e carteira de recebíveis.

“Como destaque, o fundo faz parcerias estratégicas com players locais para o desenvolvimento dos projetos, proporcionando melhor conhecimento/capacidade de execução nas regiões em que atua (principalmente no Centro-Oeste) e têm participação majoritária, que permite implantar práticas de governança e controle”, argumenta.

Além disso, a corretora afirma que o fundo consegue entregar um yield relativamente estável aos cotistas. Mesmo atuando em uma estratégia de desenvolvimento.

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“Estimamos um yield atrativo acima de 10% nos próximos 12 meses”, completa.

Ao todo, os fundos híbridos concentram 35% da alocação, seguido do Logístico e Industrial (30%), Ativos Financeiros (15%), Escritórios (10%), e Fundos de Fundos (10%) do portfólio.

Veja o portfólio:

Empresa	Ticker	Peso (%)	Dividend Yield (%)
Vinci Logística	VILG11	10	5,8
BTG Pactual Logística	BTGL11	20	6,1
RBR Alpha Fundo de Fundos	RBRF11	10	6,8
Mauá Capital Recebíveis Imob.	MCCI11	15	7
TRX Real Estate	TRFX11	15	7
Santander Renda de Aluguéis	SARE11	10	7
Vinci Offices	VINO11	10	10
TG Ativo Real	TGAR11	10	5,8

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Por Renan Dantas

Editor-assistente

Formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, cobre mercados desde 2018. Ficou entre os jornalistas +Admirados da Imprensa de Economia e Finanças das edições de 2022, 2023 e 2024. É também setorista de setor financeiro. Antes, atuou na assessoria de imprensa do Ministério Público do Trabalho e como repórter do portal Suno Notícias, da Suno Research.

renan.dantas@moneytimes.com.br