Ibovespa Fundos imobiliários: Veja os preferidos do Itaú BBA para outubro
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O Itaú BBA optou por não alterar sua carteira recomendada de fundos imobiliários para outubro, que segue composta por 12 ativos.
A instituição manteve 30% da seleção com exposição aos FIIs de recebíveis, também conhecidos como FIIs de papel, reafirmando a preferência pela classe.
“Temos visto produtos com carteiras sólidas e uma atrativa relação risco-retorno, com rendimentos acima de 14% e portfólios sem registros de inadimplência.”
Segundo a casa, os ativos indexados à inflação são boas opções para o momento, assim como aqueles atrelados ao CDI, que devem continuar distribuindo dividendos altos, já que a Selic deve permanecer em 15% até o fim do ano.
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Quanto aos fundos de tijolo, o Itaú BBA aponta que o fim do ciclo de alta de juros reduziu a pressão sobre a classe, permitindo a recuperação das cotações.
A casa alerta, contudo, que a política monetária mais restritiva tende a desacelerar a economia e pode impactar esses FIIs.
“Ainda não enxergamos efeitos dessa desaceleração no resultado dos ativos de tijolo que, na média, seguem positivos. Sendo assim, e mesmo diante de nova alta do IFIX, avaliamos que há oportunidades para montagem de posições de longo prazo.”
Desempenho
Com foco em geração de renda, a carteira do Itaú BBA avançou 3,70% em setembro e ficou acima do IFIX, que subiu 3,25% no mesmo período.
Já no acumulado de 2025, a seleção do banco apresenta valorização de 14,6%, abaixo dos +15,2% do principal índice de FIIs da Bolsa.
A composição também está com um dividend yield (retorno com dividendos) de 10,36% no ano, equivalente a um prêmio de 2,95 pontos percentuais sobre o Tesouro IPCA+ 2035.
Veja os FIIs indicados pelo Itaú BBA:
| Código | Setor | Peso (%) | Dividend yield anualizado |
|---|---|---|---|
| HGRU11 | Varejo | 7,5% | 9% |
| HSML11 | Shopping | 7,5% | 9,4% |
| XPML11 | Shopping | 7,5% | 10,5% |
| BRCO11 | Logístico | 7,5% | 8,9% |
| BTLG11 | Logístico | 7,5% | 9,1% |
| KNRI11 | Híbrido | 7,5% | 8,1% |
| PVBI11 | Lajes corporativas | 8,5% | 6,9% |
| RBRP11 | Híbrido | 6,5% | 8,9% |
| KNHF11 | Multiestratégia | 10% | 12,6% |
| KNIP11 | Ativos financeiros | 10% | 8,2% |
| KNUQ11 | Ativos financeiros | 10% | 14,3% |
| KNCR11 | Ativos financeiros | 10% | 15,4% |
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