Iguatemi (IGTI11) compra participações no Pátio Higienópolis e Pátio Paulista e estima queda na alavancagem em 2025

A Iguatemi (IGTI11) informou ao mercado a aquisição de participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista. (Imagem: REUTERS/Nacho Doce)

Siga o MT no Youtube

A Iguatemi (IGTI11) informou ao mercado, nesta terça-feira (11), a aquisição de participações majoritárias nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista por R$ 2,58 bilhões.

A operação será financiada por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e conta com aportes de investidores institucionais no valor de R$ 1,48 bilhão. Os parceiros nos investimentos citados pelo Iguatemi são os fundos XP Malls, Shopping Pátio Paulista, BB Premium Malls e a Braz Participações.

• E MAIS: Duas ações para investir agora e poder ‘surfar’ a alta da Selic e o dólar

Além desses compromissos firmes, a Iguatemi recebeu manifestações de interesse de coproprietários para investir aproximadamente R$ 250 milhões na transação e segue em negociação com outros potenciais parceiros financeiros. No entanto, a conclusão da operação não depende da participação desses investidores.

Após a conclusão da transação, a Iguatemi deterá 30% do Pátio Higienópolis e 11% do Pátio Paulista. A empresa estima ainda que deve encerrar 2025 com um índice de endividamento, ou alavancagem, abaixo de duas vezes.

A operação já foi aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE), mas o contrato ainda está condicionado a condições precedentes usuais em transações dessa natureza.

• Melhores fundos imobiliários para investir em março e buscar dividendos de até 11,8%; assista ao Giro do Mercado e veja as recomendações do analista Caio Araujo: