Ibovespa Iguatemi (IGTI3) assina proposta vinculante de venda de participações em ativos por R$ 372 milhões
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A Iguatemi (IGTI3) e o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário assinaram nesta quarta-feira uma proposta vinculante para venda de participações minoritárias em quatro ativos imobiliários do seu portfólio, com a transação somando valor total de R$ 372 milhões, segundo comunicado.
A transação corresponde a 9,00% do Iguatemi Alphaville, 23,96% no Iguatemi Ribeirão Preto, 18,00% no Iguatemi São José do Rio Preto e 7,00% no Praia de Belas, disse a empresa.
O valor total da transação corresponde a um cap rate médio de 8,0% e será pago em três parcelas, sendo R$260,4 milhões à vista na data do fechamento, R$37,2 milhões no primeiro aniversário do fechamento corrigido pela variação do CDI e R$74,4 milhões no segundo aniversário do fechamento corrigido pela variação do CDI.
No balanço mais recente, do terceiro trimestre, a Iguatemi teve lucro líquido de R$ 120,9 milhões, alta de 19,5% sobre o resultado do mesmo período de 2024.
A companhia apurou um resultado operacional medido pelo Ebitda de R$ 286,7 milhões no período, crescimento de 28,2% na mesma comparação.
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